二手房組合貸款需要提供哪些證明文件？

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• 133****1676

  主要有下列材料：
  （1）公積金賬號（所有參與貸款人的賬號，夫妻雙方的賬號均需要提供），另需提供房屋總價（提前1—2天）；
  （2）申請人和配偶及參加貸款人的戶口簿復印件2份（全本復?。?br/>（3）申請人和配偶及參加貸款人的身份證復印件2份；
  （4）結婚證明或未婚證明（人事檔案所在地開具）復印件2份，未婚證明需要原件；
  （5）原產證復印件2份；
  （6）個人住房抵押借款合同原件一式7份；
  （7）房屋出售合同原件2份（銀行、公證處）；
  （8）借款申請表2份；
  （9）所有涉及人員的私章；
  （10）借款人收入證明原件；（11）30%以上已付款發(fā)票或收據(jù)原件。

  查看全文↓ 2013-01-17 16:51:54

相關問題

• 問 買房需要哪些證明文件？
  答

  按揭買房需要哪些材料?購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：1、個人住房借款申請書;2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件;5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明;9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件);10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。公積金貸款買房需要什么證件?(一)借款人及產權共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;(二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù);(四)借款人及配偶收入證明;(五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產權共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;(七)公積金管理中心要求的其他資料

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• 問 房產繼承需要哪些證明文件？
  答

  需要的證明1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。2，繼承人對共有的財產的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

• 問 烏魯木齊按揭貸款買房需要哪些證明文件？
  答

  辦理個人住房貸款需要什么手續(xù)和有關文件證明：1、申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份，如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明。2、需要購房協(xié)議書正本。這個協(xié)議正常找開發(fā)商銷售處，他們那里提供;如果**是房價30%或以上需要預付款3、需要申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。準備齊全了相關資料，其貸款手續(xù)及程序又是怎樣的呢?首先，到銀行了解相關情況，并帶齊以上資料申請個人住房貸款。然后，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。**后，剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

• 問 購買毛坯房時需要哪些證明文件？
  答

  購買毛坯房需身份證、收入證明、征信報告。

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• 問 怎么查看二手房屋有無債務？可以查驗哪些證明文件？
  答

  查驗房屋有無債務負擔房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。而要了解房屋可能存在的債務則須查驗有關的證明文件。主要包括以下內容:①、抵押貸款的合同，需了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額；②、所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。③、所購房屋是否屬于經濟適用房，房改房(城市職工以標準價或成本價購買的房屋)，如屬于上述類型房屋，是否有批準上市的相關證明。綜上，購房人要了解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。通過兩者比照，才能清楚地知道擬購房屋的產權細節(jié)，不至于有所遺漏，從而**大限度的降低風險。