買房需要哪些證明文件？

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• 145****3236

  按揭買房需要哪些材料?購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：
  1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
  2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
  4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
  8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
  9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
  10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
  11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會(huì)有不同要求。公積金貸款買房需要什么證件?
  (一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;
  (二)合法有效的《商品房買賣合同》;
  (三)已繳納不低于購房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù);
  (四)借款人及配偶收入證明;
  (五)婚姻狀況證明(含單身證明);
  (六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;
  (七)公積金管理中心要求的其他資料

  查看全文↓ 2013-09-12 10:14:11
• 158****6416

  1）夫妻雙方的戶口本－－－咱是掛靠在公司的集體戶口，因此需要 (a)找人力資源部王慧佳，開具戶籍證明介紹信（蓋章）。如果你小孩也是掛靠在咱公司的，那么也需要開具戶籍證明介紹信 (b)拿著介紹信，去文三路高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心，開具戶籍單。濱康小區(qū)坐301到豐樂橋北下，換成13路終點(diǎn)站下，直走過個(gè)十字路口就到了 (c)拿著戶籍單跑到文二路西溪派出所蓋章。走到來的時(shí)候過的那個(gè)十字路口，沿著保叔路走到文二路，右轉(zhuǎn)，走一點(diǎn)點(diǎn)路，西溪派出所就在一個(gè)小巷子里面 －－－如果你老婆也是集體戶口，參照上面abc三步 －－－如果你老婆戶口在老家，那么需要你老婆的家人拿著戶口本到當(dāng)?shù)胤抗芫纸o你老婆開具無房證明，然后連同戶口本一起快遞給你
  （2）夫妻雙方結(jié)婚證
  （3）夫妻雙方收入證明 －－－找人力資源部鄒瓊，開具（蓋章） －－－老婆找她的公司開具
  （4）夫妻雙方工資流水帳－－－本人到工資卡所在銀行開具至少半年，建議一年的工資流水帳 －－－老婆也去工資卡所在銀行開具至少半年，建議一年的工資流水帳
  （5）夫妻雙方的征信證明這一點(diǎn)看情況，可以放到步驟三去做） －－－本人到開發(fā)商指定的銀行開具（有些可能需要到中國人民銀卡自己開具，請(qǐng)自己先咨詢開發(fā)商指定的銀行是否能開具）－－－老婆到開發(fā)商指定的銀行開具（有些可能需要到中國人民銀卡自己開具）

  查看全文↓ 2013-09-12 10:13:15

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• 問 房產(chǎn)繼承需要哪些證明文件？
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  需要的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

• 問 烏魯木齊按揭貸款買房需要哪些證明文件？
  答

  辦理個(gè)人住房貸款需要什么手續(xù)和有關(guān)文件證明：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份，如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明。2、需要購房協(xié)議書正本。這個(gè)協(xié)議正常找開發(fā)商銷售處，他們那里提供;如果**是房價(jià)30%或以上需要預(yù)付款3、需要申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。準(zhǔn)備齊全了相關(guān)資料，其貸款手續(xù)及程序又是怎樣的呢?首先，到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后，接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后，剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

• 問 購買毛坯房時(shí)需要哪些證明文件？
  答

  購買毛坯房需身份證、收入證明、征信報(bào)告。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房改退轉(zhuǎn)公房需要哪些證明文件？
  答

  收繳要件： 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表； 2、營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證； 3、房屋分層分戶圖2份； 4、房屋權(quán)屬證書(蓋有房改辦己退房印章)； 5、單位委托書及委托人身份證復(fù)印件； 6、退房申請(qǐng)報(bào)告； 7、公有單位推房價(jià)格計(jì)算表； 8、其他。

• 問 貴陽私房買賣需要辦理哪些手續(xù)和證明文件？
  答

  賣方須持房屋證明所有權(quán)證和身份證明，買方持單位或街道出具的購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地的房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)，經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)審查同意，并經(jīng)納稅和辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，房屋買賣才有法律效力。如買賣的私房系其他人的共有房產(chǎn)，在辦理買賣手續(xù)時(shí)，還須提交共有人同意出賣的證明書，并且共有人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。