勸您還是別買這樣的房子了,房子應該很便宜吧,您試想一下,如果房子沒問題的情況下不可能這么便宜的。其實要買這樣的房子也不是沒可能,就是跟著房主去法院做一個公證,讓法院出一個判決書就行。但是這樣的話您以后房子可就沒法賣了,這是第一點,第二,這個房子以后沒有**潛力,自己住是沒問題,但是掙錢的話就沒準了。
全部4個回答>如何選擇購房的區(qū)域?誰能幫我分析一下?
143****2758 | 2013-01-15 11:23:25
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145****6235
從小的方面來說,如果不愿意自己的生活因為購房出現太大的改變,應考慮房產與本人及配偶工作單位之間的交通狀況,包括公共交通體系、路況和路程長短。如果有小孩,教育設施也應該考慮到位。
查看全文↓ 2013-01-15 11:24:29 -
142****4987
購房區(qū)域從大體上可以分為中心城區(qū)及近郊區(qū)。兩者區(qū)別為中心城區(qū)配套齊全但多為高層,社區(qū)規(guī)模較小,價格高。近郊區(qū)配套有待完善,但社區(qū)規(guī)模大,價格較低。因此選擇不同的區(qū)域代表您選擇了完全不同的兩種生活方式。到底哪種生活方式適合你可以從自己多年來的生活地域和生活習慣做出判斷,也可以到兩種不同的區(qū)域體驗一下。
查看全文↓ 2013-01-15 11:24:25
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小產權房本身就是**大的風險小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分,其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產權房”不得確權發(fā)證,不受法律保護。
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樓層低,上下樓比較方便,適宜老年人居住,可增加其戶外活動的機會。說到不利的一面,住宅樓的底層由于受遮擋可能性**大,且有污水外溢、地面潮濕的可能,人來人往安全性差,在購房者選擇樓層時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高,如滲漏,并且存在隔熱不好,供水不足,上下樓**為不便等缺陷。
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就今年宜昌的房價來看,從年初的5500每平漲到了現在5800每平,雖然漲幅不是太大,但是就國內個城市房價下跌的形式來看,宜昌的房子還是有投資的前景的。只是可能受益不會太快!
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要有圖紙才好判斷啊。
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