買房要交哪些稅？買房稅費計算器可以計算嗎？

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• 136****9606

  買新房需要繳納：契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權屬登記費。二手房的話需要繳納的一些稅費費用：營業(yè)稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費還有就是個人所得稅

  查看全文↓ 2013-01-09 10:07:12
• 135****9266

  二手房交易中營業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：?房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;?房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;?房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;?房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。二手房交易中還需要繳納的稅費：1、買房人應繳納稅費：?交易費：3元/平方米?測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定?權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。2、賣房人應繳納稅費：?交易費：3元/平方米?個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)?你的房產如果評估價也為10，那么你**多可以申請的貸款為8萬。需要的手續(xù)費大概2000~3000左右。

  查看全文↓ 2013-01-09 10:04:41
• 152****1719

  買新房要繳的各項稅費明細：1.購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權屬登記費。2. 契稅金額是房價的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)，一般情況下是在交易簽證時交50%，入住后拿房產證時交50%。3. 二套房的契稅為3%，三套房?抱歉，你就被限購了。4. 印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納。5. 交易手續(xù)費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納。6. 權屬登記費100元到200元之間。買房稅費計算器你可以使用吉屋的稅費計算器：http://13866159.com/calculator/tax/

  查看全文↓ 2013-01-09 10:02:50

相關問題

• 問 ??新房稅費計算器怎么計算?購買新房要交哪些稅?
  答

  新房繳納的主要是契稅，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費3/平方；5、工本費80元,(工本印花稅5元)。

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• 問 ??新房交稅計算器怎么計算?新房要交什么稅？
  答

  1．房款總金額的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。2．印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。3．銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。a.抵押登記費：80元/戶b.權證印花稅：5元/戶c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

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• 問 買房**計算器公式
  答

  **款=總房款-客戶貸款額；貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。對于我們的**計算公式來說，也就是我們的總計房價減去貸款額度，剩下的就是**款，一般來說**低占到30%左右**高可以占到50%，而且首次購房和二次購房的**比例是不同的，這個要根據當地的房屋管理局所出臺的相關規(guī)定來參考。按照現在國家所推出的限購政策來看，首套房的**比例在30%左右，而二次購房的比例在40%左右。同時**比例的多少和選擇貸款的銀行也有關系，如果采用的是公積金貸款的話，**比例可能還會降低在20%左右，對于一些資金不是很充裕的購房者來說，公積金貸款是一個不錯的選擇，同時在繳納一定的還款時間之后，公積金賬戶內的余額也可以提出用于華納自己的房貸。不過**越低，貸款額度越高，相應的利息也付得會越多，購房者可以根據自身的情況慎重選擇。

• 問 買房銀行貸款計算器是什么? 買房按揭貸款計算器
  答

  買房貸款利率計算方法是一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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• 問 買房按揭貸款計算器
  答

  這個要看你是否被打折，是否被上浮來論了

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