買房**計算器公式

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• 148****1023

  **款=總房款-客戶貸款額；貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。對于我們的**計算公式來說，也就是我們的總計房價減去貸款額度，剩下的就是**款，一般來說**低占到30%左右**高可以占到50%，而且首次購房和二次購房的**比例是不同的，這個要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭炙雠_的相關(guān)規(guī)定來參考。按照現(xiàn)在國家所推出的限購政策來看，首套房的**比例在30%左右，而二次購房的比例在40%左右。
  同時**比例的多少和選擇貸款的銀行也有關(guān)系，如果采用的是公積金貸款的話，**比例可能還會降低在20%左右，對于一些資金不是很充裕的購房者來說，公積金貸款是一個不錯的選擇，同時在繳納一定的還款時間之后，公積金賬戶內(nèi)的余額也可以提出用于華納自己的房貸。不過**越低，貸款額度越高，相應(yīng)的利息也付得會越多，購房者可以根據(jù)自身的情況慎重選擇。

  查看全文↓ 2020-03-26 16:33:12

相關(guān)問題

• 問 **買房計算器怎么弄? 房貸**怎么計算公式
  答

  月供=總房款*百分比（一般貸70%）*貸款利率例：總房款80萬，**30萬，貸款50萬，貸20年（20年的年利率為3.25%，月利率2.708千分之，月還款56.72元），求月供20*56.72=1134.4元（月供）

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• 問 買房銀行貸款計算器是什么? 買房按揭貸款計算器
  答

  買房貸款利率計算方法是一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復(fù)息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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• 問 買房按揭貸款計算器
  答

  這個要看你是否被打折，是否被上浮來論了

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• 問 **買房計算器怎么弄? 購房計算器：新房交易你可能會忽視哪些錢？
  答

  若在招行申請個人住房貸款，貸款金額一般要求為1萬元的整數(shù)倍。1、“首套房”**比例**低30%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 **買房計算器怎樣的? 買房子**怎么計算的
  答

  對于一些剛買新房的小伙伴們?nèi)绾斡嬎阕约旱?*月供是一件頭疼的事件下面我們就來說說買新房，怎么計算你的**和月供？首先等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)。每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額。月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)。

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