收房時，需要檢驗些什么啊？

已有1個回答

• 154****1429

  1、 驗樓時先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、 扶手、踏步、紗窗)2、 再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、 防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強弱電配電箱、強電：插座、開關、 照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。3、 **后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

  查看全文↓ 2013-01-04 20:22:17

相關問題

• 問 收房需要檢驗些什么?。?/a>
  答

  1、 驗樓時先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、 扶手、踏步、紗窗)2、 再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、 防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強弱電配電箱、強電：插座、開關、 照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。3、 **后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

• 問 新房收房需要檢驗些什么??？
  答

  驗收房屋：1、 驗樓時先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、 扶手、踏步、紗窗)2、 再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、 防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強弱電配電箱、強電：插座、開關、 照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。3、 **后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

• 問 買房收房時如何檢驗房子的質(zhì)量？需要注意什么？
  答

  在收房時需要仔細檢查房子的質(zhì)量，一定要留意這5點現(xiàn)象：1.空鼓不處理，新房到處開裂；2.窗戶密封不嚴，漏雨；3.墻體出現(xiàn)許多細小裂紋；4.門框與墻體有縫隙；5.地熱管線有漏洞?，F(xiàn)象一、空鼓不處理，新房到處開裂危害：墻體空鼓現(xiàn)象普遍，但卻不易發(fā)現(xiàn)。這種現(xiàn)象如果處理不及時，不僅會開裂，甚至會導致裝飾后空鼓處脫落，造成的損失不言而喻。病因：空鼓是由于抹灰層與主題墻面沒有黏合，主要是因為水泥砂漿強度不夠?qū)е?。建議：空鼓部分鏟除并修補具體做法：修補前一天，應將準備抹灰的墻面澆濕，將基層表面清理平整、干凈，再用水泥砂漿盡心修補。現(xiàn)象二、窗戶密封不嚴，漏雨很多買房人在收房時，窗戶是很容易被忽略的細節(jié)之一。窗戶密封不嚴，甚至漏雨都不可怕，問題是一定要提前發(fā)現(xiàn)，避免損失。危害：1）降低防塵效果；2）影響隔音及保溫；3）損害墻體建議：如果允許，可以選擇在雨、雪天驗房，一目了然。具體做法：對密封不嚴的部分進行清理，重新用密封膠進行修補?，F(xiàn)象三、墻體出現(xiàn)許多細小裂紋危害：如不重視，會造成日后刮好的“大白”開裂，嚴重影響墻體美觀。建議：細小裂紋要及時處理具體做法：需將墻體基層處理干凈，再刷上專用的墻體界面劑，因還涉及很多細節(jié)地處理，所以建議找專業(yè)人士處理?，F(xiàn)象四、門框與墻體有縫隙危害：影響室內(nèi)保溫，不利于門戶安全建議：將縫隙填充并封閉具體做法：縫隙可用專業(yè)材料注入填充，之后再用密封膠密封。現(xiàn)象五、地熱管線有漏洞危害：地熱管線滲漏會給房子地面整體造成損害，給業(yè)主帶來很大麻煩建議：進行打壓檢驗是否有漏點總之，收房是一件不可忽視的事情，以上幾點一定要格外注意。

  全部5個回答>
• 問 收房時,都需要注意些什么?
  答

  是過戶后還是租完房子?過戶后做物業(yè)交割,需要注意的就是,水、電、燃氣、物業(yè)、供暖費用有沒有欠繳,包括有線電視還有電話費,電話費還好說一些,但是有線電視的費用就不一定了,有些小區(qū)在建完就開始有有線費用了,開發(fā)商統(tǒng)一安裝的,原業(yè)主可能不知道或一直沒用過,但是卻是在計費的

  全部9個回答>
• 問 買房收房時如何檢驗房子的質(zhì)量？需要注意哪些？
  答

  在收房時需要仔細檢查房子的質(zhì)量，一定要留意這5點現(xiàn)象：1.空鼓不處理，新房到處開裂；2.窗戶密封不嚴，漏雨；3.墻體出現(xiàn)許多細小裂紋；4.門框與墻體有縫隙；5.地熱管線有漏洞。現(xiàn)象一、空鼓不處理，新房到處開裂危害：墻體空鼓現(xiàn)象普遍，但卻不易發(fā)現(xiàn)。這種現(xiàn)象如果處理不及時，不僅會開裂，甚至會導致裝飾后空鼓處脫落，造成的損失不言而喻。病因：空鼓是由于抹灰層與主題墻面沒有黏合，主要是因為水泥砂漿強度不夠?qū)е隆＝ㄗh：空鼓部分鏟除并修補具體做法：修補前一天，應將準備抹灰的墻面澆濕，將基層表面清理平整、干凈，再用水泥砂漿盡心修補?，F(xiàn)象二、窗戶密封不嚴，漏雨很多買房人在收房時，窗戶是很容易被忽略的細節(jié)之一。窗戶密封不嚴，甚至漏雨都不可怕，問題是一定要提前發(fā)現(xiàn)，避免損失。危害：1）降低防塵效果；2）影響隔音及保溫；3）損害墻體建議：如果允許，可以選擇在雨、雪天驗房，一目了然。具體做法：對密封不嚴的部分進行清理，重新用密封膠進行修補。

  全部5個回答>