通過(guò)中介購(gòu)房什么時(shí)候付中介費(fèi)呢？

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• 158****8067

  2015年10月 衡陽(yáng)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是百分之2.8，墊資按百分之3，按揭按30萬(wàn)來(lái)計(jì)算收費(fèi)大概7500元左右，再加稅收。中介費(fèi)可以講價(jià)，墊資按揭等費(fèi)用也是無(wú)法避免的，除非你有錢(qián)一次性付清。這些費(fèi)用一般都是買(mǎi)方出，算下來(lái)得好幾萬(wàn)。至于稅務(wù)局的稅收可以去稅務(wù)局問(wèn)問(wèn)，衡陽(yáng)跟其它地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的

  查看全文↓ 2015-10-04 14:10:22
• 142****0733

  通過(guò)中介購(gòu)房應(yīng)先與中介公司的人簽署協(xié)議，正常情況是購(gòu)房成功后支付中介費(fèi)。不成功無(wú)需付費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-09-04 21:04:15
• 144****5110

  這要看你與中介公司的合同中約定何時(shí)支付中介費(fèi)用， 要依約辦理， 否則可能會(huì)違約。 應(yīng)該先和買(mǎi)家簽訂合同。 然后在銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。 原則上應(yīng)該在房產(chǎn)證取得后轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2013-01-01 17:21:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房屋什么時(shí)候付中介費(fèi)比較合理？
  答

  要看你和中間怎么協(xié)商了

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候付中介費(fèi)
  答

  這個(gè)可以協(xié)商，有的一次性給齊，簽合同當(dāng)天給齊，有的分期付款，雙方協(xié)商好就可以了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房中介費(fèi)什么時(shí)候付？
  答

  簽合同先付定金。有些中介公司是簽完合同就收中介費(fèi)，有些公司為了保障購(gòu)房者的權(quán)益，在確保中間沒(méi)有問(wèn)題的情況下，會(huì)在過(guò)戶的時(shí)候收取中介費(fèi)。建議您這邊為了保障自身的權(quán)益，選擇正規(guī)的中介公司，正天置業(yè)，就是確保順利過(guò)戶的情況下才收取中介費(fèi)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房中介費(fèi)什么時(shí)候交呢？
  答

  正常做法: 與賣(mài)方簽約<存量房買(mǎi)賣(mài)合同>當(dāng)天付中介費(fèi)(過(guò)戶傭金)5000元,中介開(kāi)收據(jù).第二天就可三方一起到場(chǎng)確認(rèn)由中介幫忙交契稅(房?jī)r(jià)款1.5%),錢(qián)由你出(記得雙方帶上身份證).此房應(yīng)是對(duì)方僅一套房,否則還有個(gè)稅收1.0%,中介不會(huì)1萬(wàn)3包干.推算房?jī)r(jià)是25萬(wàn)左右. 一周后三方到房地產(chǎn)局辦過(guò)戶,費(fèi)用約1000元由你出. 領(lǐng)新房產(chǎn)證當(dāng)天,1萬(wàn)3減掉以上費(fèi)用(憑據(jù))的余款一次性給中介作信貸傭金(一般是1.0%).若是20年房齡的房子,信貸很難. 不如此做,1萬(wàn)3一開(kāi)始給完中介,很有可能改低房?jī)r(jià)來(lái)交契稅,對(duì)你以后若再交易此房會(huì)無(wú)形增加費(fèi)用.

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• 問(wèn) 房屋中介費(fèi)什么時(shí)候付?通過(guò)中介買(mǎi)二手房，中介費(fèi)應(yīng)該在什么時(shí)間付？
  答

  1、**款付給中介，通常是不合理的，除非房東書(shū)面同意。2、中介費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)，只要你們雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)論后續(xù)是否違約，都需支付中介費(fèi)，通常簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付，考慮到有貸款和過(guò)戶交房手續(xù)，一般延后支付。3、貸款服務(wù)費(fèi)屬于政府命令禁止的收費(fèi)。4、付完**+中介費(fèi)+貸款服務(wù)費(fèi)多久可以辦過(guò)戶？這個(gè)要看你們雙方資料準(zhǔn)備情況，如果順利，當(dāng)天過(guò)戶也可以。不順利的話，要拖很久的。5、契稅付給政府，這個(gè)在開(kāi)具契稅發(fā)票是支付。6、個(gè)稅付給稅務(wù)局，在過(guò)戶時(shí)支付。7、評(píng)估費(fèi)付給評(píng)估公司8、辦理按揭貸款要的銀行流水主要指工資流水。

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