房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚時房屋的產(chǎn)權(quán)分割會怎么處理？

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• 155****9540

  根據(jù)能提供的有效證據(jù)來判定房屋的權(quán)屬關(guān)系。

  查看全文↓ 2012-12-28 18:09:35
• 135****0171

  法院一般不會將第三人追加進(jìn)來

  查看全文↓ 2012-12-28 16:29:06

相關(guān)問題

• 問 是否為善意第三人
  答

  私自將他人財(cái)產(chǎn)抵押給他人，是抵押的話所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，他的物權(quán)實(shí)際上還是歸甲所有！ 公安機(jī)關(guān)處理得當(dāng)符合法律規(guī)定！在此案中，只有乙有過錯，但不構(gòu)成犯罪，這是民事案件！理應(yīng)有法院處理，乙要向甲和丙分別承擔(dān)由于其過錯造成的損失！丙可以向法院提起訴訟，還有如果丙報(bào)案，公安機(jī)關(guān)根本就不會立案

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• 問 什么叫對抗善意第三人
  答

  比如民法中的代理關(guān)系，舉個例子甲公司與乙飯店簽訂合同約定甲公司在飯店的消費(fèi)以月結(jié)方式負(fù)擔(dān)，A為甲公司經(jīng)理，代表公司在飯店消費(fèi)，A因故辭職，其后，還以公司名義在乙飯店消費(fèi)，待甲公司去結(jié)帳時，發(fā)現(xiàn)A的消費(fèi)，說其已經(jīng)辭職，不能代表公司拒絕負(fù)擔(dān)費(fèi)用，但這里乙不知道A與甲公司已經(jīng)解除勞動關(guān)系，有理由相信A代表甲公司，所以乙飯店為善意第三人。甲公司應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用。負(fù)擔(dān)后可以向A索賠。此案中，乙飯店為善意，A就為惡意，也就是他們主觀是否知道即想要追求達(dá)到的目的。

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• 問 ??房屋買賣善意第三人如何認(rèn)定及維權(quán)？
  答

  第三人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道房屋轉(zhuǎn)讓人屬于無權(quán)處分，就可以認(rèn)定為房屋轉(zhuǎn)讓過程中的有關(guān)善意第三人，當(dāng)然如果該第三人要取得房屋產(chǎn)權(quán)，還需要符合其他條件。

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• 問 房產(chǎn)共有人與善意第三人之間，誰能最終取得房產(chǎn)？
  答

  善意第三人完成過戶后通常能取得房產(chǎn)，但共有人可依法維權(quán)。

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• 問 購房時房產(chǎn)證上是否可以寫三人的名字。
  答

  可以，屬于共有財(cái)產(chǎn)。

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