一般交房時我們要交那些費用呢？

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• 156****9193

  3個月物管費，200水電押金，裝修費3K。。

  查看全文↓ 2012-12-20 14:36:30
• 156****0237

  交房時究竟需要交納哪些費用，國家部分法規(guī)也有明確的規(guī)定，當(dāng)事人的約定不得違反國家規(guī)定，開發(fā)商也不得在國家規(guī)定的名目之外另行亂收費。
  如：煤氣安裝費、電視安裝費、按揭費、物業(yè)管理費、裝修押金，門徑系統(tǒng)是應(yīng)當(dāng)繳納的， 如果您在購房時已經(jīng)繳納的就看清內(nèi)容，避免重復(fù)繳納。

  查看全文↓ 2012-12-20 14:35:49

相關(guān)問題

• 問 收房需要交那些費用要多少? 新房交房時要交哪些費用？
  答

  1、契稅一般契稅按4％征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機關(guān)和稅務(wù)機關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。2、租房公積金商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋登記費房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。4、其他費用如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金。擴展資料新房交房注意事項1、檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。3、新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。

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• 問 一般的交房時需要交哪些費用需要大概交多少？
  答

  一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費；三是有線安裝費；四是擔(dān)保費；五是小費用了。

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• 問 買新房要交哪些費用一般要多少呢？
  答

  一般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下：1、工本費：80元，收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費，每套收取80元。 2、交易手續(xù)費：新建商品住宅按每平方米3元收取。 3、契稅：按購房款的1%收取（90平以下，首次購房），該項費用是購房者在收房時，即開發(fā)商交房時所要繳納的稅費。 4、公共維修基金：單價高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。 5、公證費：1.5%×貸款額。需要提醒的是，以上費用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細(xì)咨詢。

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• 問 買房一般要交什么費用
  答

  購買房產(chǎn)一般要交付的費用有：1、購房款：買方購買房屋時，必須支付給賣方的購房款，這是買房的基本費用。2、中介服務(wù)費：買賣雙方若通過中介機構(gòu)購買房屋，則需要向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費。3、稅費：買方需要向政府繳納購房稅，房產(chǎn)稅等稅費。4、契稅：買方若是購買房地產(chǎn)，則需要支付契稅，契稅的收費標(biāo)準(zhǔn)由國家規(guī)定，不同地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。5、公證費：買賣雙方在購房過程中，都需要辦理房屋買賣的公證事宜，需要支付公證費。6、其他費用：如物業(yè)管理費、裝修費等。

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• 問 新房交房時要交哪些費用呢？
  答

  新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。開發(fā)商收取的費用：1.房款尾款。根據(jù)雙方合同約定。2.面積差額款。根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書。3.裝修變更費用。根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。4.車位款。針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同。5.寬帶、有線電視開通費?？梢韵蜃栽附邮芟嚓P(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時強行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。6.其它增值服務(wù)項目開通費用。商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。

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