請(qǐng)問(wèn)房屋評(píng)估費(fèi)是新房二手房都需要交嗎？一次付清、貸款都需要交嗎?由買(mǎi)方還是賣(mài)方出？

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• 135****8182

  其實(shí)房屋評(píng)估費(fèi)是在對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行推測(cè)與判斷時(shí)需要交納的費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。 如果是購(gòu)買(mǎi)二手房或者是貸款購(gòu)買(mǎi)新房都必須交納評(píng)估費(fèi)，一般均由買(mǎi)方出。 若果是全款付清購(gòu)買(mǎi)新房則無(wú)需交納評(píng)估費(fèi)。

  查看全文↓ 2012-12-19 17:50:20
• 153****6720

  是需要繳納的。

  查看全文↓ 2012-12-19 17:50:01

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• 問(wèn) 房屋評(píng)估費(fèi)是買(mǎi)方還是賣(mài)方出?
  答

  房屋評(píng)估費(fèi)是買(mǎi)方出，評(píng)估公司對(duì)相對(duì)房產(chǎn)做出的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，買(mǎi)方如需貸款則要由銀行指定的評(píng)估公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，從而確定可貸款數(shù)額，由買(mǎi)方支付。如果雙方有另外的約定，可以按照約定來(lái)執(zhí)行。

• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)二手房，評(píng)估費(fèi)用由賣(mài)方出嗎
  答

  如果申請(qǐng)公積金貸款，尤其是二手房公積金貸款**好先征得出售方同意，因?yàn)檗k理周期比較長(zhǎng)。而且二手房公積金貸款事先辦理過(guò)戶(hù)，再抵押然后才批準(zhǔn)貸款，業(yè)主要在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后一個(gè)比較長(zhǎng)的時(shí)間后才能拿到售房所得。如果想申請(qǐng)公積金貸款那么公積金帳戶(hù)應(yīng)該建立1年以上，而且在申請(qǐng)前至少不間斷的連續(xù)交費(fèi)6個(gè)月以上

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房一次性付清不貸款，過(guò)戶(hù)的時(shí)也要交評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  據(jù)了解，二手房在過(guò)戶(hù)時(shí)需要交納評(píng)估費(fèi)，評(píng)估值×0.5% 評(píng)估費(fèi)通常情況下由買(mǎi)方支付，具體建議你也可以與賣(mài)方協(xié)商。

• 問(wèn) 二手房交易的評(píng)估費(fèi)是買(mǎi)方還是賣(mài)方交納
  答

  你指什么情況下的評(píng)估，如果指出件的時(shí)候，價(jià)格不認(rèn)可，要求稅務(wù)部門(mén)重新評(píng)估的話，那應(yīng)該是免費(fèi)的。

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• 問(wèn) 二手房交易都需要繳納評(píng)估費(fèi)嗎？評(píng)估費(fèi)一般是怎樣收費(fèi)的？
  答

  二手房繳納評(píng)估費(fèi)嗎

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