房子裝修的保修期是怎么規(guī)定的？

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• 141****5359

  在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  查看全文↓ 2012-12-19 10:38:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子裝修也有保修期嗎？保修期是怎么規(guī)定的？
  答

  雖然很多裝修公司都只愿意簽一年的保修承諾，但現(xiàn)在很多城市都在擬定室內(nèi)裝修保修兩年的規(guī)定，所以應(yīng)該和裝修公司約定：一般的項(xiàng)目保修兩年，防水項(xiàng)目保修5年。

• 問(wèn) 商品房的保修期和保修范圍國(guó)家是怎么規(guī)定的？
  答

  提取公積金所需的材料：<購(gòu)房合同>復(fù)印件購(gòu)房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購(gòu)房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開(kāi)辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問(wèn) 房屋保修期是統(tǒng)一規(guī)定的么？
  答

  每個(gè)開(kāi)發(fā)商和每個(gè)地方對(duì)于房屋保修期的時(shí)間有所不同。要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開(kāi)發(fā)商，房屋所建造的質(zhì)量以及所使用的建筑材料才會(huì)安全有保證。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)新房時(shí)會(huì)繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當(dāng)房屋保修期滿(mǎn)之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護(hù)更換時(shí)，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運(yùn)用住房維修基金進(jìn)行后期的維護(hù)。

• 問(wèn) 問(wèn)下大家房子的保修期一般是多久
  答

  根據(jù)商品房銷(xiāo)售管理辦法的規(guī)定，房屋銷(xiāo)售之后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中確定的低保修期限的。所以通常說(shuō)的房屋保修期只有一個(gè)下限的規(guī)定，不得小于某個(gè)期限，對(duì)于具體的期限可以有購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商自行商定，在我們買(mǎi)房時(shí)，因?yàn)楹贤裱p方約定的原則，所以好在簽訂合同時(shí)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商把保修期約定得長(zhǎng)一些，千萬(wàn)不要任由開(kāi)發(fā)商規(guī)定保修期，以免造成自己的權(quán)益受到損害。

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• 問(wèn) 請(qǐng)我關(guān)于住宅保修期法律是怎么規(guī)定的？
  答

  房屋超過(guò)保修期后，相關(guān)問(wèn)題的處理不在《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的范圍內(nèi)，也不在房屋質(zhì)量投訴處理范圍內(nèi)，購(gòu)房者可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映，由其根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行處理。　　對(duì)保修期期限已過(guò)的住宅小區(qū)，共用部位和設(shè)施的維護(hù)使用，廣大業(yè)主與物業(yè)公司有著共同的責(zé)任。這些共有部位和設(shè)施設(shè)備屬于正常損壞需要維修的，應(yīng)經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主大會(huì)同意，并經(jīng)過(guò)占建筑總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，委托專(zhuān)業(yè)維修部門(mén)向轄區(qū)國(guó)土資源和房屋局申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)一定的審核程序，提取公共維修資金利息，由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)維修;對(duì)于房屋的自用部位和設(shè)施損壞，應(yīng)由業(yè)主自己負(fù)責(zé)維修?！　?duì)于保修期已過(guò)的新建住宅區(qū)，且因入住率不夠等因素尚未成立業(yè)主大會(huì)的，則可向所在區(qū)國(guó)土資源和房屋分局報(bào)修。

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