請(qǐng)問(wèn)老婆婚前自己買(mǎi)了一套房，婚后想用我名義再買(mǎi)一套，算是第二套嗎？房貸政策是怎么算的？

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• 144****8078

  根據(jù)二套房認(rèn)房又認(rèn)貸的界定標(biāo)準(zhǔn)，再買(mǎi)房屬于二套房。

  查看全文↓ 2012-12-18 18:04:51
• 151****5332

  買(mǎi)房是以家庭為單位的，算第二套房了。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:56:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚前買(mǎi)一套房，婚后再買(mǎi)房屬于第二套房嗎？
  答

  也算做二套房。建房[2011]83號(hào)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)個(gè)人住房貸款中二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知 》中二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下婚前一方有房：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房；(三)貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的，婚后一起買(mǎi)房時(shí)<

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• 問(wèn) ??婚前買(mǎi)一套房，婚后再買(mǎi)房屬于第二套房嗎？
  答

  現(xiàn)在政策對(duì)商業(yè)貸款收的比較緊，買(mǎi)房按家庭成員成套為單位，但凡名下有房產(chǎn)的在房管局都可以查得到，你的情況按常理應(yīng)屬第二套房，但各地方政府實(shí)施都各有不同，上海北京深圳等一線(xiàn)就屬二套，不僅**加成，利率上浮，我們長(zhǎng)沙這邊只要你以前的房子人均面積未滿(mǎn)30平米（包括房改房），再買(mǎi)就屬改善型住房，也就是首套。 新規(guī)定的認(rèn)房不認(rèn)貸就是即使沒(méi)有使用過(guò)貸款，只要名下有房產(chǎn)就屬二套！鐵路部門(mén)的房改房還未出證，你可以去房管局銷(xiāo)戶(hù)。銷(xiāo)戶(hù)之后就不會(huì)有記錄了。 我有80%的把握你的情況屬第一套房標(biāo)準(zhǔn)。況且是動(dòng)遷了的房改房。并非商品房！

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• 問(wèn) 我婚前貸款買(mǎi)了一套房，老婆婚前貸款也買(mǎi)了一套房，如果賣(mài)掉一套再買(mǎi)大的，是屬于二套房嗎？**多少？
  答

  本地戶(hù)口可以擁有兩套住房，不能貸款了

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• 問(wèn) 結(jié)婚前商業(yè)貸款在濟(jì)南買(mǎi)了一套房，結(jié)婚后想用公積金再買(mǎi)一套，算不算二套房？
  答

  公積金是第一套

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• 問(wèn) 結(jié)婚前，以老婆名買(mǎi)了一套房，全款；結(jié)婚后，以老公名想用公積金貸款再買(mǎi)一套，戶(hù)口不在一起，算二套房嗎？
  答

  你老公之前全款的話(huà),現(xiàn)在商業(yè)貸款或公積金貸款都算首套;只要你老婆名下無(wú)房貸,也算首套。

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