房屋過戶了還能撤銷房產贈與嗎？我那養(yǎng)子傷透我的新啊

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• 152****9275

  這個很難的。要慎重啊

  查看全文↓ 2012-12-12 16:25:24
• 135****5610

  根據(jù)規(guī)定，在房屋產權沒有發(fā)生轉移之前，贈與人有權撤銷贈與。經過公證的贈與不可以撤銷；房屋產權已發(fā)生轉移，也無權撤回贈與；具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同不可以撤銷贈與。

  查看全文↓ 2012-12-12 16:25:12

相關問題

• 問 房屋贈與過戶后還能撤銷嗎
  答

  答：可以。如果雙方主體未滿18周歲或者受到非正常影響而讓贈與過戶事項發(fā)生變化，可以根據(jù)《中華人民共和國《民法通則》第二百三十三條》的規(guī)定，撤銷贈與過戶的協(xié)議，使交易變更或撤銷。

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• 問 只贈與未過戶的房產還能撤銷贈與合同嗎？
  答

  根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與；受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的，或是對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的，贈與人可以撤銷贈與。

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• 問 贈與給小孩的房產還沒有辦理過戶手續(xù)還能撤銷嗎？已經簽了贈與合同了？
  答

  贈與合同的贈與人享有任意的撤銷權。　　贈與的任意撤銷是指贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。既便贈與合同已經成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠于考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。

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• 問 我的房產拿去做抵押了還能過戶嗎
  答

  有抵押或房貸的房產是無法在房產交易中心辦理過戶手續(xù)。必須先撤消抵押，還清貸款后方可以辦理房產過戶。捎帶句，關于戶口問題，可以憑新的房產證辦理戶口遷入，原有戶口就算沒遷出也與該房產已經不再有關聯(lián)。只是在購買房屋買賣合同上要注明賣家何時遷出戶口等約定。

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• 問 房屋贈與過戶后可以撤銷嗎
  答

  不可以，房屋贈與過戶是不可逆的，一旦完成贈與過戶，無法撤銷，只能經過雙方協(xié)商，由被贈與人把房屋再次轉讓給贈與人。

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