贈(zèng)與給小孩的房產(chǎn)還沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)還能撤銷嗎？已經(jīng)簽了贈(zèng)與合同了？

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• 133****3033

  贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意的撤銷權(quán)。
  
  
  　　贈(zèng)與的任意撤銷是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷，源于贈(zèng)與是無(wú)償行為。既便贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈(zèng)與人因自身的某種事由撤銷贈(zèng)與，這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠于考慮，如果絕對(duì)不允許贈(zèng)與人撤銷，則對(duì)贈(zèng)與人太過(guò)苛刻，也有失公允。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:24:40
• 138****6374

  根據(jù)《合同法》第一百八十七條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說(shuō)贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。在本案中要使得原告贈(zèng)與房屋的合同生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。故本案中贈(zèng)與合同雖成立但未生效，原被告并沒(méi)有喪失其對(duì)房屋的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:23:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只贈(zèng)與未過(guò)戶的房產(chǎn)還能撤銷贈(zèng)與合同嗎？
  答

  根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與；受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的，或是對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。

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• 問(wèn) 已經(jīng)辦理了公證贈(zèng)與的房產(chǎn)，還能撤銷嗎？
  答

  沒(méi)有發(fā)生侵權(quán)的話是不能撤銷的咧。

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與過(guò)戶后還能撤銷嗎
  答

  答：可以。如果雙方主體未滿18周歲或者受到非正常影響而讓贈(zèng)與過(guò)戶事項(xiàng)發(fā)生變化，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)《民法通則》第二百三十三條》的規(guī)定，撤銷贈(zèng)與過(guò)戶的協(xié)議，使交易變更或撤銷。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與登記能撤銷嗎？簽了房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)但是還沒(méi)變更登記的
  答

  婚前或婚姻存續(xù)期間贈(zèng)與對(duì)方的房子，之后又反悔，對(duì)此，司法解釋明確按照合同法的規(guī)定處理。就是說(shuō)，除了特殊情況以外，一般人的房屋贈(zèng)與都必須要到房屋變更登記以后才能生效，如果沒(méi)有變動(dòng)，贈(zèng)與方是有權(quán)撤銷贈(zèng)與的。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶了還能撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與嗎？我那養(yǎng)子傷透我的新啊
  答

  這個(gè)很難的。要慎重啊

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