買房時(shí)選擇市區(qū)的房子好還是郊區(qū)的房子好？

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• 152****3741

  市中心地皮資源有限，**潛力巨大。城市基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套都較好，居家生活更加安全便利。租金高，回報(bào)率高，從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)**小。郊區(qū)的房子親近自然，享受生活。價(jià)格實(shí)惠，用一套市區(qū)的房子可以買一套郊區(qū)的房子再配套一輛小車，也行。市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢(shì)，隨著交通的改善，生活會(huì)越來(lái)越便捷。

  查看全文↓ 2012-11-28 16:15:05

相關(guān)問題

• 問 買房買郊區(qū)好還是市區(qū)好？
  答

  買房一般是買市區(qū)的房子好一點(diǎn)，無(wú)論是**還是保值都更勝一籌。有時(shí)還要了解一下市政規(guī)劃，這樣對(duì)你的投資會(huì)有很大的幫助。

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• 問 ??買房子究竟是買市區(qū)房子好還是買在郊區(qū)好?
  答

  一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢(shì)？?jī)?yōu)勢(shì)1、交通便利購(gòu)房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來(lái)有了地鐵，那么交通會(huì)更加便利。優(yōu)勢(shì)2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、**、公園等一應(yīng)俱全，滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹男枰∪チ撕芏嗌钪械暮箢欀畱n，這對(duì)于提升生活質(zhì)量是很有幫助的。二、市區(qū)的房子有哪些劣勢(shì)？劣勢(shì)1、房?jī)r(jià)較高在市區(qū)買房，**和月供相對(duì)較多，會(huì)加重經(jīng)濟(jì)狀況不好的購(gòu)房者的壓力，影響日后的生活質(zhì)量。劣勢(shì)2、空氣較差由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴(yán)重，使得市區(qū)的空氣較差，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。劣勢(shì)3、建造年代久市區(qū)的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠(yuǎn)，小區(qū)物業(yè)一般是由一些規(guī)模較小的公司來(lái)管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應(yīng)地會(huì)產(chǎn)生一定的房屋維修費(fèi)，增加物業(yè)的維護(hù)成本，實(shí)際購(gòu)房成本將增高。三、郊區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢(shì)？?jī)?yōu)勢(shì)1、通風(fēng)和日照比市區(qū)好郊區(qū)的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風(fēng)和日照都比市區(qū)的房子強(qiáng)，所以住在郊區(qū)會(huì)比住在市區(qū)更健康、更舒適。優(yōu)勢(shì)2、價(jià)格相對(duì)較低房?jī)r(jià)是絕大多數(shù)購(gòu)房者在買房時(shí)**關(guān)注的因素之一，而郊區(qū)由于距離配套成熟的區(qū)域較遠(yuǎn)，所以房?jī)r(jià)相對(duì)較低，如果選擇在郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以節(jié)省不少房款。四、郊區(qū)的房子有哪些劣勢(shì)？劣勢(shì)1、交通不便

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• 問 ??買房是市區(qū)好嗎?買房子究竟是買在市區(qū)好還是買在郊區(qū)好?
  答

  從投資的角度角度上說，市中心**潛力大。但是我國(guó)的房?jī)r(jià)是政策房?jī)r(jià)，受到政策影響極大。所以如果政府要打壓市中心的房?jī)r(jià)，市中心房?jī)r(jià)就漲不了。所以跟著領(lǐng)導(dǎo)走是**好的方法，就是看領(lǐng)導(dǎo)哪里買房，領(lǐng)導(dǎo)賣房，你就趕緊賣房。因?yàn)檎呤穷I(lǐng)導(dǎo)制定的，他們總不會(huì)坑自己。所以一定要掌握政策走向，然后再投資。中國(guó)不是完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，有錢了第一件事不要買房，先去找領(lǐng)導(dǎo)，打通關(guān)系比任何經(jīng)濟(jì)理論都有用。當(dāng)然越大的領(lǐng)導(dǎo)越難見到，可以找要買房的人一起，人多力量大，比較容易見到較大的領(lǐng)導(dǎo)。

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• 問 房子買郊區(qū)可以嗎？ 買市區(qū)的二手房還是郊區(qū)的新房好
  答

  無(wú)論是市區(qū)的二手房還是郊區(qū)的新房，都各有自身的優(yōu)缺點(diǎn)。對(duì)于郊區(qū)新房來(lái)說，由于在售的房源較多，消費(fèi)者可供挑選的余地較大，可結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求選擇一個(gè)戶型、環(huán)境都比較好的，“但是，在郊區(qū)買房，就必須要配一輛車，而且每天上下班都要奔波，很多時(shí)間都浪費(fèi)在上下班的路上了，這樣就會(huì)降低生活的品質(zhì)。此外，郊區(qū)的配套也明顯不如市區(qū)，醫(yī)院、**等都有些欠缺，這些方面在買房之初，一家人**好都要商量好，未來(lái)生活中該如何應(yīng)對(duì)。”至于市區(qū)的二手房，居住環(huán)境毋庸置疑是不如新建小區(qū)，但其優(yōu)點(diǎn)除了體現(xiàn)在交通便利、配套齊全外，還有一點(diǎn)就是可以隨買隨住，“年輕人可以根據(jù)自身?xiàng)l件買一個(gè)暫住，過幾年可以更換一套更好的?！睂?duì)年輕人來(lái)說，買一套二手房是不錯(cuò)的選擇，但是在購(gòu)買的時(shí)候，也有一些注意事項(xiàng)：“選房的時(shí)候，要多方考察，小區(qū)的物業(yè)怎樣？房子有沒有什么缺陷？有沒有漏水、漏氣現(xiàn)象？房東有沒有遺留欠費(fèi)問題？此外，在買賣中要注意產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)、過戶等問題?！币坏┻x擇二手房，就一定要找一個(gè)正規(guī)的中介，“正規(guī)的中介會(huì)對(duì)房子做專業(yè)的考核，為購(gòu)房者把好關(guān)，避免出現(xiàn)‘一房二賣’等欺詐行為。”

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• 問 同價(jià)位的郊區(qū)別墅和市區(qū)房子,哪個(gè)好
  答

  當(dāng)然是效區(qū)別墅啦！效區(qū)不管空氣還是風(fēng)景都比市區(qū)好！別墅是誰(shuí)都想自己能有一套的。

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