辦理房產(chǎn)貸款抵押登記，費用是多少？

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• 133****6000

  收費標準：1、住宅：登記費：80元/套；2、非住宅：登記費：550元/基本單元； 工業(yè)企業(yè)按330元/基本單元。

  查看全文↓ 2012-11-23 19:04:07

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)抵押的費用是多少??？
  答

  辦理抵押貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。按照規(guī)定，如果購買的是期房，在整個購房流程中，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有兩處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同后，在辦理按揭時，與貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費;第二處是商品房竣工交付后，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象為申請人。房屋所有權(quán)的抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房的預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。

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• 問 房子抵押費用是多少？ 到房產(chǎn)局做抵押登記需要費用嗎
  答

  抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。　　辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付?！　∈召M項目：　　1、土地登記費：　　A、黨政機關(guān)、團體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）；　　B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（**高不超40000元）；　　C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（**高不超10000元）；　　D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（**高不超30元）；　　2、房屋所有權(quán)登記費：　　A、住房所有權(quán)登記費：80元/套；　　B、非住房所有權(quán)登記費：550元/宗　　3、土地登記證書費：　　土地他項權(quán)證：20元/本　　4、印花稅（代稅局收）：5元/宗　　5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費（檔案館收費）　　按房產(chǎn)面積計算：150平方米以內(nèi)10-50元/宗;150平方米至300平方米**高200元/宗;300平方米至800平方米以上**高300元/宗;800平方米以上**高400元/宗。

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• 問 房屋抵押登記是什么程序，費用是多少
  答

  貸款都需要找擔(dān)保人，因此一般貸款都是找擔(dān)保公司，辦理他項這里是他項是房管局抵押的憑證這個是銀行收的（這個費用都是包了的不關(guān)當(dāng)事人的事），在以前銀行要收抵押人的房產(chǎn)證，現(xiàn)在抵押都不需要收產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證的。貸款條件：信用良好的情況下，身份證（夫妻雙方）、戶口薄、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證，收入證明（銀行有格式公司蓋章金額客戶**都會填寫或者擔(dān)保公司給你填）、適當(dāng)?shù)你y行流水（就是財產(chǎn)狀況證明--銀行柜臺即可打?。?/p>

• 問 房屋抵押登記是什么程序，費用是多少？
  答

  貸款都需要找擔(dān)保人,因此一般貸款都是找擔(dān)保公司, 辦理他項這里是他項是房管局抵押的憑證這個是銀行收的(這個費用都是包了的不關(guān)當(dāng)事人的事),在以前銀行要收抵押人的房產(chǎn)證,現(xiàn)在抵押都不需要收產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證的。 貸款條件: 信用良好的情況下,身份證(夫妻雙方)、戶口薄、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證,收入證明(銀行有格式公司蓋章金額客戶經(jīng)理都會填寫或者擔(dān)保公司給你填)、適當(dāng)?shù)你y行流水(就是財產(chǎn)狀況證明--銀行柜臺即可打印)

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• 問 房子抵押貸款費用是多少? 辦理房屋抵押貸款要花費多少錢
  答

  用于企業(yè)經(jīng)營的房產(chǎn)抵押其貸款利率根據(jù)資質(zhì)不同，在基準利率會上浮20%以上。一般的貸款年限為五年之內(nèi)，抵押的貸款額度，一般經(jīng)營用途的高可以申請到房產(chǎn)估值的70%。用于個人消費的房產(chǎn)抵押，利率一般為執(zhí)行基準利率或上浮10%。貸款年限為十年以內(nèi)(有些可延至二十年)。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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