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《合同法》第八十八條 當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。第八十九條 權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定。 根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商將合同轉(zhuǎn)讓給新開發(fā)商，應(yīng)該征得你們的同意。未經(jīng)雙方協(xié)商，不得更改原合同。
全部3個回答>開發(fā)商擅自修改建筑物使用性質(zhì)會不會受到懲罰?。课乙e報咧
143****5041 | 2012-11-22 15:33:36
已有3個回答
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151****1746
建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可載明的用途使用，任何單位和個人不得擅自改變使用性質(zhì)；確需要變更的，應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門、土地行政主管部門申請辦理變更手續(xù)。條例還規(guī)定，擅自改變建筑物、構(gòu)筑物規(guī)劃使用性質(zhì)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原使用性質(zhì)，并自改變使用性質(zhì)之日起，處改變使用性質(zhì)部分建筑面積每平方米50元罰款；
查看全文↓ 2012-11-22 15:34:30
逾期不恢復(fù)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。擅自變更規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物外立面造型、色彩的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其限期改正，并處五萬元以上十萬元以下罰款；
逾期不改的，將由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法申請?zhí)幚怼?/span> -
133****8235
去舉報吧。。笑死我了
查看全文↓ 2012-11-22 15:33:59 -
151****6189
《烏魯木齊市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理條例》條例明確規(guī)定，對擅自改變建筑物規(guī)劃使用性質(zhì)的，自改變使用性質(zhì)之日起，改變使用性質(zhì)部分建筑面積每平方米罰款50元。
查看全文↓ 2012-11-22 15:33:50
烏魯木齊買房交流群-68群（390）
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從民事責(zé)任角度分析(1)對于有效合同的當(dāng)事人任何一個買受人都有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)商履行合同，交付房屋。而從公平合理的角度出發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)對第一買受人履行交付義務(wù)，而對其他買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體而言，根據(jù)《司法解釋》第八、九條規(guī)定，未取得房屋的買受人可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失、并要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。(2)對于可撤銷合同的當(dāng)事人根據(jù)《合同法》的規(guī)定，具有撤銷權(quán)的買受人在知道或應(yīng)當(dāng)知道一房二賣情況之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并根據(jù)《司法解釋》第九條規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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債務(wù)人將承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。擔(dān)保人要承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。如果是人的擔(dān)保（保證），債權(quán)人得請求保證人履行。如果是物的擔(dān)保（抵押、質(zhì)押等），則債權(quán)人可處分擔(dān)保物后就其所得價款優(yōu)先受償。通?，F(xiàn)在的貸款都使用物的擔(dān)保。
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中華人民共和國土地管理法第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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不會 一線肯定不會
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