開發(fā)商可以改合同嗎?開發(fā)商擅自修改合同怎么辦?

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• 152****1339

  《合同法》第八十八條　當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
  第八十九條　權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定。
  根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商將合同轉(zhuǎn)讓給新開發(fā)商，應(yīng)該征得你們的同意。未經(jīng)雙方協(xié)商，不得更改原合同。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:11:08
• 133****3198

  合同一般一式兩份，雙方持有的合同都需要一樣的，如果開發(fā)商私自改了他們的一份你是可以找律師打官司的，如果在你簽訂時(shí)發(fā)現(xiàn)合同有可疑之處可以當(dāng)面質(zhì)詢，具體看是什么條款被私自修改，你可以去律師事務(wù)所咨詢！
  專業(yè)性高！

  查看全文↓ 2019-06-19 22:10:51
• 138****2024

  可以起訴解決，要求開發(fā)商遵守合同條款。
  　　1、買房合同簽定后，開發(fā)商不可以單方面變更合同。
  　　《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保護(hù)。
  　　2、開發(fā)商要變更合同，需與買房人協(xié)商一致。
  　　《合同法》第七十七條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:10:37

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商可以改合同嗎？開發(fā)商的購房合同能不能修改？
  答

  可以起訴解決，要求開發(fā)商遵守合同條款。　　1、買房合同簽定后，開發(fā)商不可以單方面變更合同?！　　逗贤ā返诎藯l規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　∫婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護(hù)?！　?、開發(fā)商要變更合同，需與買房人協(xié)商一致。　　《合同法》第七十七條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

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• 問 開發(fā)商可以改合同嗎?開發(fā)商更改購房合同?
  答

  對(duì)于合同更名并不影響合同種類認(rèn)定。這個(gè)問題如果對(duì)于雙方已經(jīng)簽字和蓋章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要雙方同意，一方不同意，就無法讓合同有效，原始合同雙方各持有一份，原件總有一方保留。另外，合同的更名主要是依據(jù)合同內(nèi)容來認(rèn)定，更名不會(huì)影響合同種類的認(rèn)定。

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• 問 ??開發(fā)商可以改合同嗎?開發(fā)商可以隨意改變合同嗎?
  答

  通常不可以單獨(dú)修改購房合同，可以和開發(fā)商協(xié)商，修改或者重新簽訂購房合同。更改購房合同，雙方協(xié)商一致即可。1、合同訂立并經(jīng)雙方簽字后生效。2、生效前更改合同條款，雙方協(xié)商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同條款，雙方協(xié)商一致，可以另外訂立補(bǔ)充協(xié)議。

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• 問 開發(fā)商打印購房合同時(shí)可以修改嗎?
  答

  法律對(duì)于合同的簽訂，是必須買賣雙方共同商定的，并不是一家之言就能算數(shù)的。如果你們已經(jīng)簽約，你完全可以不理睬開發(fā)商的修改合同要求。如果還沒有簽約，你也可以不接受開發(fā)商的無力或不公平條款。

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• 問 跟開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)是否可以退房？
  答

  商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、房型、空間尺寸、朝向變化等，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知購房者，購房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日做出是否退房的書面答復(fù)，沒有做出書面答復(fù)的，視為接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。