驗房檢查廚房廁所有什么要注意的？

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• 152****9988

  廁、浴具有無裂痕?裂痕有時細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無漏水聲?浴缸、面盆與墻或拒的接口處防水是否妥當(dāng)?廚房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平?磚縫有無滲水現(xiàn)象?廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗?水池龍頭是否妥當(dāng)?下水是否順暢?廚房、浴廁地漏下水是否快速妥當(dāng)?廚柜柜身有無變形?門能否順利開合?壁柜門是否牢固周正?試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題?試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)?

  查看全文↓ 2012-11-21 14:29:21

相關(guān)問題

• 問 驗房時檢查廚房，衛(wèi)生間時要注意些什么細(xì)節(jié)？
  答

  衛(wèi)生間插座要注意，廚衛(wèi)緊臨通風(fēng)道

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• 問 驗房時檢查電閘電表時要注意些什么？
  答

  為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

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• 問 裝修房子廁所有什么地方需要注意的？
  答

  衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)浴間風(fēng)水小常識）查看更多裝修效果圖衛(wèi)生間風(fēng)水禁忌：1、廁所不宜開在正南方在八卦中房子的正南方位是離卦，離卦的五行屬于火，而衛(wèi)生間的五行屬于水，從五行上來講正好是水火相克，五行相克是不好的，易導(dǎo)致家人出災(zāi)禍發(fā)生。我們知道衛(wèi)生間一般是不能動的，只能化解。因此家中這個方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對經(jīng)過開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。2、廁所不宜開在房屋的中心房子的中心部分屬于宅神的位置，這個位置是相當(dāng)重要的，就象人體的心臟部位一樣重要，風(fēng)水上認(rèn)為宅神的位置是不能動的，喜靜不喜動，不要有重物壓迫，不要有衛(wèi)生間或者是樓梯之類的。如果你的家中有上面所說的這些東西那肯定不好，化解的方法就是在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對經(jīng)過開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。　　3、廁所不宜開在西南方在八卦中房子的西南方位是坤卦，坤卦是代表家中女主人的信息，這個方位有衛(wèi)生間肯定不好，對女性的身體、事業(yè)或者是夫妻關(guān)系都會產(chǎn)生不利的影響，我們知道衛(wèi)生間一般是不能動的，只能化解。因此家中這個方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對經(jīng)過開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。4、廁所不宜開在東北方在八卦中房子的東北方位是艮卦，艮卦是代表家中未來二十年的運勢，這個方位有衛(wèi)生間肯定不好，對家人的身體、事業(yè)或者是財運都會產(chǎn)生不利的影響，我們知道衛(wèi)生間一般是不能動的，只能化解。因此家中這個方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對經(jīng)過開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。5、廁所不宜開在西北方在八卦中房子的西北方位是乾卦，乾卦是代表家中男主人的信息，這個方位有衛(wèi)生間肯定不好，對男性的身體、事業(yè)或者是夫妻關(guān)系都會產(chǎn)生不利的影響，我們知道衛(wèi)生間一般是不能動的，只能化解。因此家中這個方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對經(jīng)過開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。（衛(wèi)生間風(fēng)水布局）　　以下12點化解衛(wèi)生間風(fēng)水僅供參考：1、廁所對著睡房門：廁所對著睡房門對健康不利，尤其家中女性易有婦科毛病。2、廁所對大門：廁所對大門易破財，如大門對正馬桶，則漏財情況更嚴(yán)重。3、睡床打橫對正廁所：睡床打橫對正廁所**易影響婚姻關(guān)系，夫妻多爭吵，還會影響夫妻的身體健康，廁所所直沖的身體部位必出現(xiàn)毛病或痛癥。4、睡床忌打直對正廁所：睡床打直對正廁所會導(dǎo)致一方有離心，常不歸家。5、廁所墻壁靠床頭：廁所墻壁靠開床頭，家中成員易招惹口舌是非，身邊小人多。6、廁所門對廚房門：廁所門對廚房門會影響主婦健康，且?guī)x氣與事物靠近，房內(nèi)的人容易有腸胃疾病。7、廁所對飯廳：廁所對飯廳，家中常不齊人吃飯。8、廁所長期關(guān)窗：廁所沒有窗或長期關(guān)窗，穢氣積聚不散，容易積聚陰氣，導(dǎo)致家庭不和，影響家宅，可在廁所內(nèi)放置盆種植物化解。9、廁所忌靠近大門：廁所與大門位置太接近，容易破財，家人多爭吵，化解方法是常關(guān)上廁所門。10、廁所忌黑色：廁所內(nèi)宜用鮮艷的顏色，忌用灰、黑、藍(lán)等陰沈色調(diào)。廁所本身已經(jīng)陽氣不足，再加上這等陰沉色調(diào)就等于火上加油，招惹陰靈11、廁所建在廚房內(nèi)：若先通過廚房門才能進(jìn)入廁所，易招惹腸胃病，并容易患上讓你久病不愈的毛病。12、廁所門對神位：廁所門與神位相沖，使菩薩或祖先不在位，家宅不寧，容易被小人陷害。都市人越來越講究享受，隊家中浴室的裝修也越來越重視，勿求又更多的私人空間，故此小小浴室亦建又兩個洗手間。洗手間越多，與睡房，睡床，廚房相沖燈風(fēng)水問題也隨之而來。衛(wèi)生間是家人常用的地方，現(xiàn)代家居風(fēng)水問題形成了一股熱潮，衛(wèi)生間裝修時的風(fēng)水狀況會直接影響到家人的吉兇和運氣，因此衛(wèi)生間將在風(fēng)水也成了人們津津樂道的話題。按風(fēng)水理論講，衛(wèi)浴間被稱為污穢、潮濕之地有很多禁忌。所以在裝修時一定要特別注意衛(wèi)生間風(fēng)水，把握好衛(wèi)生間風(fēng)水。

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• 問 驗房時,漏水檢查都要注意哪些方面啊?
  答

  驗房注意事項：需要準(zhǔn)備的驗收工具：1、驗房小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。2、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。3、卷尺：用來檢查房屋凈高等。4、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。5、網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈)，律師建議**好用光學(xué)相機—用于房屋 有問題時留影取證。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫驗房。驗房注意事項1、看合同核面積看實際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異?！咎崾尽浚翰榭词鄯亢贤?，一般如與實際測量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實際測量面積誤差為2%，**好不超過5%。2、用卷尺測層高自備5米卷尺用5米卷尺測量一下樓宇的層高，看是否與合同相符?！咎崾尽浚?*好記在自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。3、查下水看漏堵自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗收下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。也可打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看水壓，二來試試排水速度。 另外需要特別檢查一下衛(wèi)生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，淺淺就行了(約高2厘米)，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶同時進(jìn)行，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，用塑料臉盆將衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，下水暢通。【提示】：做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而像地漏等下水需要塞實，以防裝修時垃圾進(jìn)入，堵住管道。4、榔頭輕敲聽空裂自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好?！咎崾尽浚喝缬锌展模欢ㄒ飿I(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。5、墻面不滴水無裂縫仔細(xì)檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現(xiàn)象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因?！咎崾?】：陽臺裂縫危險大。一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位?！咎崾?】：若買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡?！咎崾?】：特別留意如果是冬天房間里的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，那么這個墻面的保溫層肯定有問題。6、門窗靈活聽隔音試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度?！咎崾尽浚簽榱朔浪?，衛(wèi)生間的門須離地面預(yù)留1.5厘米。7、拉斷電閘看分路拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。**好用萬用表測量各個強弱電是否暢通?！咎崾尽浚毫硗鈩e忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虛設(shè)。驗房工具1、1只塑料水桶或大可樂的瓶子(通水)--用于驗收下水管道、地漏是否堵塞，做閉水實驗。2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動)--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。3、1只塞尺--用于測裂縫的寬度。4、1只5米卷尺--用于測量房子的凈高。5、1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。6、1只計算器---用于計算數(shù)據(jù)。7、1只筆--用于簽字。8、1把2米長的靠尺—用于測量墻面平整度。9、1個紅外線水平儀—用于測量墻頂面水平度和垂直度。10、1把水平尺—用于測量地面水平度。11、廢舊報紙、打火機—用于測試廚房、衛(wèi)生間煙道和風(fēng)道是否通暢。12、電筆、相位儀—用于測試電話是否通暢、相位是否正確13、小鏡子—用于看隱蔽的位置。

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• 問 驗房時要注意哪些事項？需要檢查哪些方面？
  答

  驗房時，除了關(guān)注房屋質(zhì)量，還需注意房屋是否符合貸款條件，如房齡、面積等。同時，了解貸款政策，確保順利獲得貸款。

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