貸款還清后辦理注銷需要哪些手續(xù)？

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  辦理貸款注銷所需要件：借款人身份證（代辦人身份證）、借據、房屋所有權證（未辦理房屋所有權證需攜帶抵押合同）、貸款還清證明。

  查看全文↓ 2012-11-20 16:59:20

相關問題

• 問 公積金貸款還清后，如何辦理抵押登記注銷手續(xù)？？
  答

  借款人結清貸款后，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《杭州市房地產抵押登記注銷申請表》，并持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權證》、《房屋產權證》和售房單位及借款人留存的購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

• 問 公積金貸款還清后，怎樣辦理房產抵押注銷手續(xù)？
  答

  借款人還清借款本息后，市住房公積金管理中心出具貸款結清證明，在《房屋他項權證注銷申請書》上簽章，退還借款人《房屋他項權證》，借款人持身份證、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、貸款結清證明、《房屋他項權證注銷申請書》到市產權管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。

• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權證房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。3、擔保手續(xù)記得撤銷相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。關于擔保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔保金是否該退，目前在房貸擔保領域，很多擔保公司的主營收入就是擔保費和由此產生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔保合同應明確擔保費的歸屬問題。

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• 問 購房貸款還清后還需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  貸款還清后拿房產證:1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業(yè)務。3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

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• 問 銀行貸款還清后,辦理房屋抵押注銷需要什么資料?
  答

  抵押注銷登記申請表；抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交）；存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；登記機構認為有必要收取的其他資料。

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