提前還房貸怎么辦理？

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• 131****9044

  提前還貸咋么辦理

  查看全文↓ 2012-12-12 14:30:12
• 157****9454

  主要有以下五種提前還款方式：全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限?！　∞k理提前還貸需要以下步驟：　　第一步：先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。　　第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件?！　〉谌剑喊凑兆稍兊降碾娫挻螂娫捇蛴H自到相關(guān)部門提出提前還款申請。　　第四步：借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》?！　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

  查看全文↓ 2012-11-13 15:44:46

相關(guān)問題

• 問 提前還房貸怎么辦理
  答

  提前還房貸辦理流程如下：1、申請人需要去辦理貸款的銀行預(yù)約一下還款的時間，每個銀行的時間是不一樣的，有的是當(dāng)天預(yù)約后第2天就可以償還貸款了，但有些可能需要等幾個月。2、接下來需要準(zhǔn)備好貸款的合同，自己有償還貸款的銀行卡，另外還有個人的身份證件等材料。3、把所有的材料全部帶到銀行那邊去，并且填寫申請表，同時把準(zhǔn)備好的資金一次性打入到銀行卡當(dāng)中，接下來等著銀行扣錢就可以了。4、提前還款結(jié)束之后需要去本地的房管局注銷抵押手續(xù)。無論是線上還款還是線下還款，都要提前去咨詢一下銀行，有些銀行要求足額償還，半年以上的貸款才允許提前還款，在全部還款結(jié)束之后，本人需要帶上相關(guān)的資料去房管局解除抵押，并且要去銀行拿回房子的他項(xiàng)權(quán)證。

• 問 房貸提前還怎么辦理
  答

  房貸想要提前還款的話，主要分為以下的這幾個步驟：1、需要有借款人先行查看一下，當(dāng)時所簽訂的合同當(dāng)中，對于提前還款是否有詳細(xì)的要求，有些銀行是不允許提前還款的，或者是要滿足相應(yīng)的條件才能夠申請?zhí)崆斑€款，大多數(shù)需要足額償還，一年以上的貸款才能夠申請。2、給貸款銀行打電話，申請?zhí)崆斑€款的時間，以及所需要準(zhǔn)備的資料和要不要準(zhǔn)備交違約金。3、按照貸款銀行的要求到當(dāng)?shù)氐臓I業(yè)部門去填寫提前還款的申請書。4、攜帶相關(guān)的資料，比如說個人的身份證，當(dāng)時所簽署的抵押貸款合同以及指定的還款銀行卡，辦理提前還款的手續(xù)。5、將提前還款的資料交由銀行審核，審批通過之后會進(jìn)行辦理，把提前還款的款項(xiàng)存入到還款的賬戶當(dāng)中。6、銀行會進(jìn)行劃扣或者是直接收取現(xiàn)金。

• 問 提前還房貸怎么辦理? 提前還房貸需要提供什么資料?
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請?jiān)俚盅海?、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個人的情況進(jìn)行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機(jī)構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當(dāng)天用款！

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• 問 ??異地提前還房貸該怎么辦理？
  答

  現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)也是有跡可循的。建設(shè)銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。先跟建行約個時間，通常要30天后，方可把辦理提前還款。直接去建行辦理結(jié)清貸款。先還清剩余貸款。當(dāng)場銀行就把結(jié)清證明給你。但是撤銷銀行的抵押手續(xù)，要1周以后，主貸人到建行去取材料。也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件。還清后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張改紅章的東東。**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

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• 問 ??怎么辦理提前還房貸?提前房貸需要哪些資料?
  答

  提前還房貸需要什么手續(xù)？一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。提前還房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些？1、提前預(yù)約在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準(zhǔn)備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。3、降息后利率的計(jì)算方式新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。4、退保貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。

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