我買(mǎi)了一套房子，已付**還沒(méi)辦按揭沒(méi)簽正式合同，只草簽。我想換樓層，找開(kāi)發(fā)商但開(kāi)發(fā)商不同意。請(qǐng)問(wèn)能不能換？

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• 147****9701

  開(kāi)發(fā)商不同意也沒(méi)有辦法呀，不同的樓層價(jià)格也不一樣的，建議你到售樓處再找開(kāi)發(fā)商的人好好商量下。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)去房管局備案了，那也就一定換不了。

  查看全文↓ 2012-11-13 15:33:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我的房子是按揭的，想轉(zhuǎn)按揭，已找好購(gòu)買(mǎi)人，想找開(kāi)發(fā)商更改《購(gòu)房合同》，把按揭關(guān)系改為現(xiàn)在的房屋接收者。但是開(kāi)發(fā)商不同意，請(qǐng)問(wèn)我能不能讓開(kāi)發(fā)商更改呢?
  答

  首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請(qǐng)。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓。如果說(shuō)銀行同意轉(zhuǎn)讓按揭關(guān)系，那么開(kāi)發(fā)商就有義務(wù)協(xié)助辦理，如更改合同等事項(xiàng)。如果開(kāi)發(fā)商不同意，就可以到有關(guān)部門(mén)投訴。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商違約不同意退房去哪個(gè)單位
  答

  　開(kāi)發(fā)商違約后，購(gòu)房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。**好不要走民事訴訟，拖得時(shí)間太長(zhǎng)，判決書(shū)上會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商履行判決的**后期限，但是它可以上訴，可以拒不執(zhí)行。您還得申請(qǐng)去強(qiáng)制執(zhí)行，這么一算下來(lái)，沒(méi)有1年，完不了的。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商違約不同意退房去哪個(gè)單位
  答

  12315,新聞媒體，或者是法院，關(guān)于違約處理，合同上應(yīng)該是有約定的。

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• 問(wèn) 因換開(kāi)發(fā)商，不能按期交房，我想退房，怎么辦
  答

  您好，退不了的！

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• 問(wèn) 買(mǎi)了一套房已付清全部房款開(kāi)發(fā)商只給收據(jù)怎么辦
  答

  這樣是正確的做法。因?yàn)槭瞧诜?，交房前要進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)際面積。有可能存在面積的誤差。只有確定了**終面積以后，開(kāi)發(fā)商對(duì)你支付的金額進(jìn)行多退少補(bǔ)后，才可以出具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。所以，你現(xiàn)在只能拿到收據(jù)，你憑借購(gòu)房合同和收據(jù)同樣具有法律效益，前提是，收據(jù)蓋了財(cái)務(wù)章的。

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