我們老家的房子，被征收了，請問被征收房屋價值補償標準是什么？

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  被征收房屋價值補償標準：　　實行貨幣補償的,住宅房屋補償的金額按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定;非住宅房屋補償的金額按照被征收房屋的類似房地產的市場價格評估確定;實行房屋產權調換的,安置房屋和被征收房屋的價格均按規(guī)定進行評估確定;雙方結清差價款后,安置房屋的產權歸被征收人所有。被征收房屋評估時點為房屋征收決定公告之日。

  查看全文↓ 2012-11-12 16:13:58

相關問題

• 問 我們的房子因為被征收了，請問在搬遷的途中，產生的費用，補償標準是什么？
  答

  因征收房屋造成被征收人搬遷的,按征收房屋建筑面積對被征收人支付一次性搬遷費。住宅按每平方米15元計發(fā),非住宅按每平方米12元計發(fā)。搬遷費低于600元的按600元計發(fā)。選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,按照被征收房屋建筑面積和征收補償協(xié)議約定的過渡期限,向自行過渡的被征收人一次性支付臨時安置費。住宅按每月每平方米13元計發(fā),非住宅按每月每平方米11元計發(fā)。因房屋征收部門的原因而延長過渡期限的,自逾期之月起,增加50%的臨時安置費。在規(guī)定的過渡期限內,房屋征收部門為被征收人提供住宅周轉用房的,不支付臨時安置費。

• 問 房子被征收了，政府對被征收人給予的補償有哪些？
  答

  （一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。還有就是市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

• 問 被征收房屋價值的規(guī)定
  答

  這個得看開發(fā)商

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• 問 如何判斷被征收房屋價值補償是否合理？
  答

  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。標準就是：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

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• 問 劃撥土地被征收的補償標準是如何的？
  答

  《土地管理法》第四十七條規(guī)定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

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