買(mǎi)房要怎么選樓層？2-6層怎么樣

已有1個(gè)回答

• 151****3729

  樓房的2-6層屬于俯視景觀的樓層，可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。優(yōu)點(diǎn)：越是偏上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)獲得**好的感受。缺點(diǎn)：很多樓盤(pán)6層以下是不設(shè)電梯的，日常上下會(huì)很不便，尤其在裝修的時(shí)候搬運(yùn)東西比較困難。

  查看全文↓ 2012-11-12 15:58:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選擇2～6層的樓層居住怎么樣？
  答

  樓房的2～6層屬于俯視景觀的樓層，可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)獲得**好的感受。不過(guò)沒(méi)有電梯的多層住宅中，5～6層有上下的不便，尤其在裝修的時(shí)候搬運(yùn)東西比較困難。

• 問(wèn) 6層高樓住2層怎么樣？各位是否覺(jué)得比較矮？一般都有哪些說(shuō)法標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  告訴你絕對(duì)的經(jīng)驗(yàn)之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。 你買(mǎi)小高層要注意的是你要么買(mǎi)6層以上的，要么就別買(mǎi)，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買(mǎi)二樓的不如不買(mǎi)嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽(yáng)臺(tái)，但那多出的10來(lái)個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。 你房子貼近馬路，你在買(mǎi)的那么低，噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情dj，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對(duì)不是嚇你哦。 小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒?，噪音，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買(mǎi)二樓的不如買(mǎi)四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。 就算你以后想賣(mài)的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣(mài)，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！ 我的回答夠真誠(chéng)合理吧，你一定要加分給我哦！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高樓層住到6層怎么樣？6層是否合適小孩？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  三樓**好。選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。這里一般選三，四層數(shù)有人會(huì)認(rèn)為不太吉利?！　∵@個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性價(jià)比高。買(mǎi)這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買(mǎi)到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于**高層戶型的房子?！　∵x擇樓層，首要考察的是采光通風(fēng)條件，其次就是個(gè)性化需求。個(gè)性化需求包括老人選擇1樓帶院子，神經(jīng)衰弱的選擇低樓層好些（聲音往上走），要看江景、湖景的樓層越高越好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2梯6戶房子怎么選樓層
  答

  2梯6戶的房屋要根據(jù)實(shí)際的戶型以及室內(nèi)的格局進(jìn)行選擇，盡可能的選擇戶型方正且舒適的住房，在樓層方面也要根據(jù)自身的實(shí)際需求，如果家中有老人或者是小孩，可以適當(dāng)?shù)倪x擇樓層較低的住房方便上下樓活動(dòng)，對(duì)于更看重與采光和噪音的住戶，可以適當(dāng)?shù)倪x擇樓層較高的房屋。但是盡可能的避免選擇頂層或者是底層。此外在居住的過(guò)程當(dāng)中，實(shí)際的房屋布局，不僅要選擇坐北朝南的房型，而且還要選擇三面采光的設(shè)計(jì)，不僅能夠保證屋內(nèi)有足夠明亮的陽(yáng)光照射，同時(shí)通風(fēng)也有所保障。在選擇房屋時(shí)要看樓房和樓房之間的距離，如果設(shè)計(jì)過(guò)小，會(huì)導(dǎo)致通風(fēng)采光受到嚴(yán)重的阻礙，而且正常樓盤(pán)的容積率不能超過(guò)3.5，容積率越小，居住體驗(yàn)度會(huì)越高。此外正常的住宅層高都在2.9米以上，過(guò)低的層高會(huì)給人壓抑感。

• 問(wèn) ??11層小高層選6層怎么樣
  答

  可以的，11小高層一般6-10層，售樓那么多年**好賣(mài)的是10樓，當(dāng)然價(jià)格也稍微高些，6樓可以的價(jià)格不算高，一般的小區(qū)樹(shù)**高也就擋到5樓

  全部4個(gè)回答>