2梯6戶房子怎么選樓層

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• 149****6251

  2梯6戶的房屋要根據(jù)實(shí)際的戶型以及室內(nèi)的格局進(jìn)行選擇，盡可能的選擇戶型方正且舒適的住房，在樓層方面也要根據(jù)自身的實(shí)際需求，如果家中有老人或者是小孩，可以適當(dāng)?shù)倪x擇樓層較低的住房方便上下樓活動(dòng)，對(duì)于更看重與采光和噪音的住戶，可以適當(dāng)?shù)倪x擇樓層較高的房屋。但是盡可能的避免選擇頂層或者是底層。
  此外在居住的過程當(dāng)中，實(shí)際的房屋布局，不僅要選擇坐北朝南的房型，而且還要選擇三面采光的設(shè)計(jì)，不僅能夠保證屋內(nèi)有足夠明亮的陽光照射，同時(shí)通風(fēng)也有所保障。在選擇房屋時(shí)要看樓房和樓房之間的距離，如果設(shè)計(jì)過小，會(huì)導(dǎo)致通風(fēng)采光受到嚴(yán)重的阻礙，而且正常樓盤的容積率不能超過3.5，容積率越小，居住體驗(yàn)度會(huì)越高。此外正常的住宅層高都在2.9米以上，過低的層高會(huì)給人壓抑感。
  

  查看全文↓ 2020-12-24 14:53:32

相關(guān)問題

• 問 2梯6戶高層好嗎？
  答

  按一戶三口人，都600人了，一個(gè)電梯承載13人，上下班時(shí)肯定不夠用了，一般20層的6戶都三梯了，你是設(shè)計(jì)房屋建筑的還是買房子的，如果你是設(shè)計(jì)房屋的請(qǐng)**好設(shè)置四梯，如果買房子就不要考慮了。要不被坑爹時(shí)后悔都晚了。有時(shí)候一個(gè)電梯故障了就更坑了。

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• 問 ??2梯6戶公攤面積多少
  答

  算一個(gè)共同的面積，然后除以6 就是你的公攤

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• 問 ??2梯6戶公攤面積多少適合裝修呢？誰能說說呢？
  答

  正常公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%）， 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%）

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• 問 2梯4戶的房子怎么選購
  答

  2梯4戶的房子在選購的時(shí)候建議優(yōu)先選擇東戶或者是西戶，最好不要選擇中間的戶型，特別是追求居住舒適度的購房者，東邊套的戶型是比較好的，因?yàn)闁|邊套清晨的陽光會(huì)更早照進(jìn)房子里，夏天以東南風(fēng)為主，通風(fēng)比較好，并且東邊套夏天會(huì)更加涼快。中間套由于是夾在兩套房子中間，采光相對(duì)邊戶來說會(huì)差一些，不過價(jià)格一般比南北通透的西邊套、東邊套便宜，所以要如何選擇，還是要結(jié)合自己的實(shí)際需求。兩梯四戶和一梯兩戶有哪些區(qū)別：1、這兩種不同的戶型在公攤面積上的區(qū)別是比較大的，兩梯四戶的公攤面積要多很多，而且絕大多數(shù)的房子都有兩部電梯，所以會(huì)只付出更多的費(fèi)用。2、層高也是不同的，兩梯四戶的層高會(huì)更高一些，所以從安全的角度來說，遇到有火災(zāi)或者是地震的情況，這樣的房子反而不利于逃生。3、兩梯四戶只有旁邊的邊戶光線才會(huì)好一些，中層的采光和通風(fēng)就會(huì)差一些。4、兩梯四戶一般是有兩部或者是四部電梯，業(yè)主比較多的話是不會(huì)影響到出行的，但大多數(shù)兩戶的到住房只有一部電梯，從出行方面來看不是不太方便，對(duì)于電梯的依賴性會(huì)比較高。

• 問 一梯四戶高層房子怎么選?
  答

  一梯二戶一般比較老的小區(qū)才有，因?yàn)橐郧坝玫貨]有這么緊張。這樣的戶型往往南北通透，采光良好。一梯四戶對(duì)土地的利用率高，通風(fēng)采光會(huì)有一定限制，但以目前的設(shè)計(jì)水平來看，一般也沒什么大問題。衛(wèi)生間向外廊開窗是可以的，但如果向內(nèi)廊開窗就會(huì)長期通風(fēng)不暢，且影響公共區(qū)域的感受。

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