買的房子，設(shè)計(jì)圖上入戶門是外開門，交房的時(shí)候卻是內(nèi)開的，開發(fā)商說(shuō)是消防部允許外開，請(qǐng)問(wèn)如何維權(quán)？

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• 143****3651

  如果合同附件一的戶型圖確實(shí)與實(shí)際不符，而實(shí)際確實(shí)屬于設(shè)計(jì)必須，則屬于開發(fā)商設(shè)計(jì)缺陷，房屋有瑕疵，按照合同法約定，這種瑕疵如果在合同上沒(méi)有約定，也沒(méi)有行業(yè)慣例等可供參考，應(yīng)按照更利于實(shí)現(xiàn)買房人的目的而行，即在不違反消防要求的情況下，選擇**有利于業(yè)主的解決方式，如實(shí)在協(xié)商不成，不能換門或金錢賠償；
  可以群訴。

  查看全文↓ 2012-10-29 11:31:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 入戶門內(nèi)開門與外開門的利弊
  答

  入戶門內(nèi)開門與外開門的利弊：1、內(nèi)開門好處開門時(shí)不用占用過(guò)道的空間，這樣能夠減少鄰里的矛盾。2、內(nèi)開門弊端玄關(guān)的位置變小，要是有危險(xiǎn)比較難逃生。3、外開門好處不占房子內(nèi)的空間，玄關(guān)空間利用更大，朝外開防盜性更高，不容易被撞開，所以大多數(shù)的房屋會(huì)選擇外開門。4、外開門弊端這種開門方式會(huì)占用過(guò)道空間。入戶門種類1、實(shí)木門，由天然原木制成，堅(jiān)固且具有裝飾性，尤其是在隔音方面，但是成本更高，這種門適用于高端住宅和別墅。2、蜂窩復(fù)合門，由填充蜂窩紙板制成，內(nèi)部70%的空間為空優(yōu)點(diǎn)是環(huán)保且成本低廉，開發(fā)人員經(jīng)常喜歡將這種門用作預(yù)留門。3、不銹鋼防盜門，優(yōu)點(diǎn)是防盜，堅(jiān)固耐用，配備有骨架和加固板，非?？煽?。4、銅入口門，金屬銅易于加工，可用于制作更復(fù)雜的線條和裝飾品。具有良好的防火，防腐，防撬，防塵性能，性能穩(wěn)定耐用。

• 問(wèn) 入戶門改外開違法嗎
  答

  中間戶型入戶門往外開，過(guò)道也比較狹窄，影響里面進(jìn)出不方便。找個(gè)物業(yè)也沒(méi)用?，F(xiàn)在該怎么辦。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同上寫著入戶門是防火防盜門，但是交房的時(shí)候卻是普通的鋼門而已，找開發(fā)商理論無(wú)果，請(qǐng)問(wèn)該如何維權(quán)？
  答

  可以起訴開發(fā)商要求其更換，或自行更換后由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 入戶門改外開需要重新買門么
  答

  入戶門改外開通常是不需要重新買門的，將入戶門的邊緣門鎖進(jìn)行拆卸并且換一個(gè)面，也就是要把面鏡調(diào)整180度之后再進(jìn)行安裝，在固定門的過(guò)程中，需要在門上配置超過(guò)三個(gè)固定點(diǎn)，這樣門框也會(huì)更加的牢固，安裝之后還要進(jìn)行調(diào)整，以便門可以順利打開。入戶門改外開有諸多的好處：1、不會(huì)占用室內(nèi)的空間。主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)可謂是寸土寸金，如果是朝內(nèi)開的話，那么就會(huì)犧牲一些門后的空間，而朝外開恰好就把門后的空間給節(jié)省出來(lái)了，這些面積合理的利用，也會(huì)讓室內(nèi)更加的寬敞。2、安全性會(huì)更好一些，如果有人從外面踹門是打不開的。3、擁有著良好的防火功能，尤其是火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以當(dāng)做防火門來(lái)進(jìn)行使用，這樣也就為營(yíng)救提供了寶貴的時(shí)間。

• 問(wèn) 房子交房的時(shí)候，開發(fā)商要求收取入戶門，對(duì)講系統(tǒng)的錢，這樣的收費(fèi)是否合理？
  答

  本人也遇上此類問(wèn)題，知道不合理，可就是沒(méi)有找到法律依據(jù)，聽說(shuō)有文件，請(qǐng)求幫助！

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