我買了套房子，感覺使用面積和建筑面積相差的有點大。有沒有什么關(guān)于建筑面積和使用面積之間不能相差多少的說法？使用面積和建筑面積相差多少正常？

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• 157****9224

  高層塔樓的使用率是72-75%，高層板樓的使用率是78-80%，多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比，其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積)與分攤的共有建筑面積之和。

  查看全文↓ 2012-10-04 11:41:25

相關(guān)問題

• 問 建筑面積和使用面積差多少? 房屋的建筑面積和使用面積一般相差多少
  答

  國家規(guī)定是有一定的比例 但是很多開發(fā)商都做不到那樣， 一般來說 多層的得房率比高層的得房率要高建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右 高層在75%左右你可以用你的建筑面積去乘以得房率就能算出你的使用面積

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• 問 房子的建筑面積和使用面積一般相差多少
  答

  一般是建筑面積的６０％－８０％，沒有標準的公式

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• 問 建筑面積和使用面積差多少? 建筑面積和使用面積的差別是什么?
  答

  國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。比如可以用建筑面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。

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• 問 建筑面積和使用面積差多少? 樓房的建筑面積與實用面積差多少
  答

  套內(nèi)建筑面積比實際使用面積主要是多了墻體所占面積，你這戶型比較小，套內(nèi)65平米，使用大約58-62平米。

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• 問 樓房使用面積一般是多少？ 房屋的建筑面積和使用面積一般相差多少
  答

  國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高?！　〗ㄖ娣e都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。　　比如可以用建筑面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。

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