一年前我取得貨幣補(bǔ)貼憑證后，一年內(nèi)未購(gòu)房的，憑證是否作廢？今后如還要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房保障應(yīng)如何辦理？

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• 152****3362

  那個(gè)一年內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)住房的，《貨幣補(bǔ)貼憑證》作廢。今后仍需享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，須按照屆時(shí)的住房保障政策依規(guī)重新申請(qǐng)和審批。

  查看全文↓ 2012-09-25 16:13:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 取得貨幣補(bǔ)貼憑證后，是不是一年內(nèi)未購(gòu)房憑證就會(huì)作廢后？那以后還要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房保障該怎么辦理？
  答

  重新申請(qǐng)吧

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)賣(mài)房后一年內(nèi)買(mǎi)房可以減免契稅嗎?
  答

  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

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• 問(wèn) 賣(mài)房后一年內(nèi)買(mǎi)房可以嗎？
  答

  契稅是當(dāng)下商品住宅購(gòu)買(mǎi)者必須承擔(dān)的成本支出。也就是說(shuō)要為自己的受讓房屋所有權(quán)交納契稅，按稅收屬性來(lái)說(shuō)，契稅屬于財(cái)產(chǎn)稅類，因此不可以和其他稅種相沖抵；個(gè)稅是為了鼓勵(lì)一年內(nèi)賣(mài)房后又重新購(gòu)買(mǎi)房屋，所繳納的個(gè)稅保證金允許退還，但不可以沖抵其他稅種，而且該文件是2006年制定的，當(dāng)初是為了鼓勵(lì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)住房，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，而目前正好相反，是限制購(gòu)買(mǎi)商品房以及二手商品房（存量房）交易買(mǎi)賣(mài)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是長(zhǎng)沙的戶口，經(jīng)審查符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)人，是否需要通過(guò)搖號(hào)核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼憑證？
  答

  這個(gè)每年經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的發(fā)放量將結(jié)合申請(qǐng)人數(shù)、年度保障計(jì)劃和財(cái)力狀況等因素確定。當(dāng)申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼的戶數(shù)多于當(dāng)年補(bǔ)貼計(jì)劃數(shù)時(shí)，以公開(kāi)搖號(hào)方式確定補(bǔ)貼對(duì)象，具體方案另行制定。由各區(qū)根據(jù)公開(kāi)、公正、公平的原則，在優(yōu)先保障低保無(wú)房戶、軍烈屬、殘疾（重度殘疾二級(jí)以上）、孤老（60周歲以上）等特殊困難群體的基礎(chǔ)上落實(shí)到戶。當(dāng)申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼的戶數(shù)少于當(dāng)年補(bǔ)貼計(jì)劃數(shù)時(shí)，可直接核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼憑證。 　　棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級(jí)以上重點(diǎn)工程拆遷戶，經(jīng)審查符合經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼條件的，則不需要通過(guò)搖號(hào)即可直接核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼憑證。

• 問(wèn) 賣(mài)房后，一年內(nèi)再次購(gòu)房，是否可以享受退稅？可以退多少？
  答

  交納個(gè)稅后一年以內(nèi)再次買(mǎi)房的，可以辦理退稅。退稅的金額依據(jù)售出房產(chǎn)與再次購(gòu)入房產(chǎn)的價(jià)格來(lái)定，如再次購(gòu)入的房產(chǎn)價(jià)格大于或等于售出房產(chǎn)的價(jià)格，個(gè)稅全退，如小于售出房產(chǎn)的價(jià)格，則按比例退稅。