買房時(shí)寫的兩個(gè)人的名字，房子還沒還完貸款，兩個(gè)人要分開，這是房子要怎么算？

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• 156****5185

  給2個(gè)建議，1.就是把房子賣了，按揭貸款還了，在分錢 2.就是算現(xiàn)在房子值多少錢，一方給另一方錢。

  查看全文↓ 2012-09-25 14:43:35
• 152****2985

  要不就把房子給賣了一人一半~

  查看全文↓ 2012-09-25 14:40:30

相關(guān)問題

• 問 上海兩個(gè)人買房要兩個(gè)人的納稅單嗎？
  答

  兩個(gè)人上產(chǎn)證,如果貸款的話 二個(gè)人納稅證明都需要目前在上海,外地人還是只能擁有一套房子

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• 問 上海兩個(gè)人買房要兩個(gè)人的納稅單嗎？
  答

  夫妻關(guān)系的話，沒有關(guān)系，只要有一個(gè)人有稅單就可以了。

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• 問 房子寫兩個(gè)人的名字怎么離婚
  答

  1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割；3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 買房時(shí)寫著兩個(gè)人的名字,交房時(shí)兩個(gè)人都要去嗎
  答

  房契寫兩個(gè)人的話，一個(gè)人可以偷懶不去，而另一個(gè)可以做跑腿，可是不會(huì)影響偷懶那個(gè)占有房產(chǎn)一半的權(quán)益的。

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• 問 兩個(gè)人貸款買房可以嗎? 貸款買房子可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  現(xiàn)在即使是兩個(gè)不認(rèn)識(shí)的人都可以合資買房，而且正在普遍流行。只要在產(chǎn)權(quán)證上面寫上兩個(gè)人的名字，以及兩個(gè)人的出資比例。男女朋友能結(jié)婚當(dāng)然皆大歡喜，就是**后分道揚(yáng)鑣了也沒有關(guān)系，有能力的一方償還對(duì)方他的出資額度（包括貸款利息等），然后在產(chǎn)權(quán)證上將一方刪除就好了。這種做法可以彌補(bǔ)很多不足，比如一個(gè)人**錢不夠可以兩個(gè)人拼一下，或者錢都足了，兩人合買可以免除現(xiàn)在高昂的房貸利息等等。當(dāng)然也有不足的地方，就是之后房產(chǎn)的價(jià)值升高或者降低，會(huì)導(dǎo)致當(dāng)時(shí)投入資金的**和貶值。有效的避免方法就是按比例結(jié)算，等到一方想獨(dú)立購買的時(shí)候，做下那時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，然后按比例還給對(duì)方出資額就好了

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