家庭唯一住房是什么？怎么算

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• 141****0164

  就是你們家 父母 子女都住在一起 只有這么一套房子 就是你們家的唯一住房啦~

  查看全文↓ 2012-09-07 16:29:16
• 137****5956

  家庭唯一住房就是指 夫妻雙方及未成年子女唯一一套用于基本生活的住房。

  查看全文↓ 2012-09-07 16:28:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 唯一住房證明怎么開(kāi)?家庭唯一住房證明去那里開(kāi)？
  答

  一、本人去辦理的1.查詢(xún)申請(qǐng)表：2.本人身份證明材料（身份證件、戶(hù)口簿）；3.婚姻證明材料：4.配偶及未成年子女戶(hù)籍證明材料（身份證件、戶(hù)口簿）；5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（二手房）或者購(gòu)房合同（期房）6.申請(qǐng)人為單身的，不需提供單身證明，由其他材料予以證實(shí)（如戶(hù)口薄、離婚證及離婚協(xié)議等）。（均需核對(duì)原件）二、委托代理人申請(qǐng)1.應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料（托人身份證原件、本人身份證原件）；2.個(gè)人授權(quán)委托書(shū)；3.境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)。辦理地點(diǎn)：不確定個(gè)人情況能否正常辦理的，建議電話咨詢(xún)后前往辦理擴(kuò)展資料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房產(chǎn)證上戶(hù)主的家庭是否擁有超過(guò)1套的住房。舉個(gè)例子，夫妻兩人有一套房產(chǎn)，他們有一個(gè)孩子，孩子已經(jīng)成年，也有一套房。根據(jù)上述所說(shuō)的成年的孩子，可以單獨(dú)看成一戶(hù)。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認(rèn)定為家庭唯一住房。

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• 問(wèn) 家庭唯一住房證明要怎么開(kāi)？
  答

  首先要具有個(gè)人購(gòu)房資質(zhì)。其次，對(duì)需要開(kāi)家庭唯一住房證明的購(gòu)房人，應(yīng)到所購(gòu)房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，開(kāi)具家庭唯一住房證明。根據(jù)所在大區(qū)購(gòu)房人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證前開(kāi)具；對(duì)于實(shí)行先到契稅所繳納契稅，再到房產(chǎn)部門(mén)辦理登記的購(gòu)房人，應(yīng)在繳納契稅前開(kāi)具。需要攜帶的資料： 購(gòu)房人申請(qǐng)開(kāi)具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購(gòu)買(mǎi)房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)，或者提供本次購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂的合同，購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶(hù)口本；如單身，應(yīng)提供民政部門(mén)開(kāi)具的有效單身證明。 鏈家小馬。

• 問(wèn) 家庭唯一住房證明的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納，自查詢(xún)之日起二日內(nèi)（不含國(guó)家法定節(jié)假日）有效，逾期無(wú)效。繳納契稅后不再補(bǔ)發(fā)。

• 問(wèn) ??什么是唯一住房?唯一住房怎么界定?
  答

  親，住房套數(shù)是以家庭為單位，以在當(dāng)?shù)胤抗芫肿?cè)備案為準(zhǔn)，也就是說(shuō)，你的家庭（包括家人的名義）即使有10套房子，但是在房管局備案的只有一套，也就是唯一住房。

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• 問(wèn) 契稅家庭唯一住房如何界定
  答

  　　1、若購(gòu)買(mǎi)普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：　　①戶(hù)型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1%　?、?0平方米＜戶(hù)型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收；　?、蹜?hù)型面積＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。

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