小區(qū)公共設(shè)施在不在竣工驗(yàn)收的范圍？公共設(shè)施未完工可以交付使用嗎？

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• 154****5610

  公共設(shè)施不在竣工驗(yàn)收的范圍內(nèi)，但根據(jù)規(guī)定賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:20:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公共設(shè)施維修
  答

  公共維修基金在歸集時(shí),是一次性收取的。 如果在使用中,歸集的公共維修基金不能滿足使用時(shí),由全體產(chǎn)權(quán)人根據(jù)自己房屋和項(xiàng)目總面積的比率,分?jǐn)偩S修基金中不足的部分

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)下小區(qū)的公共開(kāi)放空間可以出售或轉(zhuǎn)讓的嗎？
  答

  公共開(kāi)放空間是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)，建筑物內(nèi)部或外部開(kāi)辟出的全天開(kāi)放供公眾使用的室內(nèi)建筑空間或室外場(chǎng)地空間，如公共綠地、停車場(chǎng)等。公共開(kāi)放空間不可出售或轉(zhuǎn)讓。

• 問(wèn) 什么是公共設(shè)施綠地 公共設(shè)施綠地由誰(shuí)管理
  答

  隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，各地政府對(duì)城市公共設(shè)施建設(shè)，給予了大力支持，包括城市園林綠化建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。這些城市公共設(shè)施都少不了綠化工作的參與，通過(guò)植物規(guī)劃與設(shè)計(jì)，提高市民對(duì)公共設(shè)施的整體滿意度。首先，需要了解公共設(shè)施綠地的基本概念。 公共設(shè)施綠地就是指公共設(shè)施用地內(nèi)的綠地。公共設(shè)施用地指居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，包括行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂(lè)用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研設(shè)計(jì)用地、文物古跡用地及其他公共設(shè)施用地。

• 問(wèn) ??住宅公共設(shè)施包括哪些？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

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• 問(wèn) 小區(qū)公共設(shè)施有哪些
  答

  小區(qū)公共設(shè)施包含以下這些：①綠化帶以及相關(guān)的設(shè)備，比如說(shuō)綠化里面的一些亭臺(tái)閣樓或者是綠化邊上的水池噴泉，除此之外，綠化帶周邊的公共座椅也是屬于公共設(shè)施。②公共的照明設(shè)備，比如說(shuō)每棟樓墻體上的照明燈或者是小區(qū)里面的綠化燈、路燈等等。③小區(qū)里面的公共消防設(shè)備以及消防樓梯都是屬于公共設(shè)施，另外小區(qū)里面的公共通道也是屬于公共設(shè)施。④小區(qū)里面的公共設(shè)備，比如說(shuō)圍墻或者是小區(qū)里面的公共攝像頭以及園區(qū)的大門和護(hù)欄等等。⑤小區(qū)里面的公共場(chǎng)地以及公共道路，同樣也是屬于公共設(shè)施。⑥小區(qū)里的公共排水設(shè)施也是屬于公共設(shè)備，比如說(shuō)下水的渠道或者是管道閥門，雨水管和污水管等等。⑦小區(qū)里面的公共配電設(shè)施包含了配電箱以及電閥箱、各種各樣的線槽。