一類經(jīng)濟(jì)適用房與二類有何區(qū)別？

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• 150****4346

  一類經(jīng)濟(jì)適用房價格低，位置偏，政策限制多；二類位置好，價格稍高，政策限制少。購買時需注意政策規(guī)定，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-10 08:07:37
• 130****2466

  一類經(jīng)濟(jì)適用房是“經(jīng)濟(jì)”的，二類是“適用”的，簡單來說，就是“便宜”和“方便”的區(qū)別。

  查看全文↓ 2024-12-09 18:46:00
• 185****5176

  一類經(jīng)濟(jì)適用房通常價格更低，但位置較偏，配套設(shè)施可能不完善。二類位置更好，價格稍高，適合投資。

  查看全文↓ 2024-12-09 15:42:44

相關(guān)問題

• 問 什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房? 一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  一類經(jīng)濟(jì)適用房與二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)分：1、一類經(jīng)濟(jì)適用房：國家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價購買或經(jīng)濟(jì)適用房。2、二類經(jīng)濟(jì)適用房：就是房本上寫的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣，區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。什么是二類經(jīng)濟(jì)適用房二類經(jīng)濟(jì)適用房： 這類經(jīng)濟(jì)適用房“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房，但是不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩俊Ｆ綍r我們說的經(jīng)濟(jì)適用房就是一類經(jīng)濟(jì)適用房，也就是兩限房。

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• 問 一類與二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分？
  答

  一類經(jīng)濟(jì)適用房由政府主導(dǎo)，價格低，轉(zhuǎn)讓限制嚴(yán)格；二類由開發(fā)商建設(shè)，價格稍高，轉(zhuǎn)讓限制相對寬松。購買時，需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 一類經(jīng)濟(jì)適用房跟二類經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別
  答

  一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房.二類經(jīng)濟(jì)適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。

• 問 一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房怎么分辨
  答

  概念上面講的還算清楚了，補(bǔ)充一下：一類國家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價購買或經(jīng)濟(jì)適用房二類就是房本上寫的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣.區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。

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• 問 一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別主要有哪些？
  答

  一類針對低收入家庭，二類面向經(jīng)濟(jì)條件稍好的人，購買條件和價格有點差異。

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