一類與二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分？

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• 158****0798

  一類經(jīng)濟(jì)適用房由政府主導(dǎo)，價(jià)格低，轉(zhuǎn)讓限制嚴(yán)格；二類由開發(fā)商建設(shè)，價(jià)格稍高，轉(zhuǎn)讓限制相對(duì)寬松。購(gòu)買時(shí)，需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-25 07:50:28
• 130****0327

  一類房像初戀，便宜但難分手；二類房像相親，價(jià)格高但自由度高。

  查看全文↓ 2024-11-24 23:24:43
• 184****3775

  一類經(jīng)濟(jì)適用房是政府直接建設(shè)，價(jià)格較低，但轉(zhuǎn)讓限制多；二類則是開發(fā)商建設(shè)，價(jià)格稍高，轉(zhuǎn)讓限制少。投資時(shí)，考慮流動(dòng)性和收益，二類更靈活。

  查看全文↓ 2024-11-24 23:15:28

相關(guān)問題

• 問 一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房怎么來(lái)區(qū)分
  答

  一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別可以參考 www.jxmall.com

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• 問 什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房? 一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  一類經(jīng)濟(jì)適用房與二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)分：1、一類經(jīng)濟(jì)適用房：國(guó)家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬(wàn)，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價(jià)購(gòu)買或經(jīng)濟(jì)適用房。2、二類經(jīng)濟(jì)適用房：就是房本上寫的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣，區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。什么是二類經(jīng)濟(jì)適用房二類經(jīng)濟(jì)適用房： 這類經(jīng)濟(jì)適用房“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房，但是不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩俊Ｆ綍r(shí)我們說(shuō)的經(jīng)濟(jì)適用房就是一類經(jīng)濟(jì)適用房，也就是兩限房。

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• 問 一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房怎么分辨
  答

  概念上面講的還算清楚了，補(bǔ)充一下：一類國(guó)家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬(wàn)，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價(jià)購(gòu)買或經(jīng)濟(jì)適用房二類就是房本上寫的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣.區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房也分一類二類嗎 經(jīng)濟(jì)適用房如何劃分一類二類
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房一直備受購(gòu)房者的青睞，尤其是剛需一族。但是，經(jīng)濟(jì)適用房也分一類二類，有關(guān)一類二類經(jīng)濟(jì)適用房的上市交易情況，你了解清楚了嗎？ 經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。而經(jīng)濟(jì)適用房又被分為了兩類，一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房。 何為一類經(jīng)濟(jì)適用房？ 一類經(jīng)濟(jì)適用房，其房本是兩限房（限房?jī)r(jià)、限地價(jià)）房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。 何為二類經(jīng)濟(jì)適用房？ 二類經(jīng)濟(jì)適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3%。交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。 大多數(shù)回遷房不受年限限制，但也有一些回遷房項(xiàng)目規(guī)定，必須要等到一定年限才能上市。 我們平時(shí)所說(shuō)的經(jīng)濟(jì)適用房，大部分情況下是指的一類經(jīng)濟(jì)適用房。 現(xiàn)在，您了解清楚了嗎？

• 問 什么叫一類經(jīng)濟(jì)適用房,什么叫二類經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房.二類經(jīng)濟(jì)適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3% 交易一次以后

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