.png)
很多樓盤都會推出一些躍層式戶型，這種戶型在選擇的時候跟一般的戶型選擇不太一樣，一起來看看有什么注意事項吧。 一、功能分區(qū)要劃分明確 在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時候，小躍層設(shè)計更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類原則進(jìn)行劃分，小編舉例子來說：按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂等需求，也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時候，要做到明確合理，相互之間不要出現(xiàn)干擾。 二、樓梯是點睛之筆 小躍層樓梯裝修的時候要上點心，我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯，這樣的造型不僅美觀，而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。但是具體的要做到下面幾點： 第一，尺寸方面要注意。在寬度和高度等尺度方面要全方位的考慮，它要滿足人行走以及搬運家具時方便。 第二，在材料選取上要選非燃料體，要求滿足防火;另外為了滿足防重的要求，盡量構(gòu)造簡單一些。在樓梯的結(jié)構(gòu)布局方面是需要用心打理的，**好做到既經(jīng)濟又實用。 三、裝修部位突出重點 在小躍層裝修時需根據(jù)主人的身份還有需求來進(jìn)行設(shè)計，必要時要突出裝修的檔次。主臥以及書房一般情況下要比較簡約一些，而客廳以及餐廳等位置的裝修**好上檔次一些。通過裝修的主次，能確定裝修重點部分，這很重要。 四、電器和燈光設(shè)計方面 小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，針對這一問題，在設(shè)計時候就需要對電器等進(jìn)行合理的安排布線，不僅要做到方便，而且還要保證安全性;在設(shè)計電器插座時候，盡量設(shè)置在衛(wèi)浴的干區(qū)中;為了保持空間的寬敞感，采光和通風(fēng)都是很重要的，這些都需要設(shè)計師在設(shè)計的時候，要認(rèn)真考慮。
為什么不建議買躍層房子，購買的注意事項有哪些？
133****8050 | 2024-10-28 22:01:10
已有4個回答
-
188****5947
購買躍層房時，需注意產(chǎn)權(quán)清晰、建筑合法性等問題。建議購房者咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-11-01 11:27:59 -
155****6695
躍層房市場接受度較低，流動性較差。從投資回報和居住體驗角度，建議購房者考慮平層或小高層住宅。
查看全文↓ 2024-10-29 12:18:29 -
-
155****4216
躍層房子在政策上可能面臨一些限制，如土地使用年限、建筑規(guī)范等。此外，躍層設(shè)計可能影響房屋的采光、通風(fēng)和居住舒適度。建議購房者關(guān)注相關(guān)政策，審慎評估躍層房子的優(yōu)缺點，做出合理選擇。
查看全文↓ 2024-10-28 22:20:51
相關(guān)問題
-
答
-
答
不建議買躍層房子主要的原因是因為躍層的房子不如大平層房子的空間利用率要高，所謂的躍層其實就是上下兩層的房子，因為中間是由樓梯連接，而且很多時候樓梯會占據(jù)很大一部分的面積，特別是在一二線城市本身的房價就比較高，樓梯在占據(jù)一大部分的面積之后，房屋的利用率就會降低。對于家中有老人或者是小孩，每天上下樓都需要經(jīng)過樓梯，不如居住在平城的房子，要方便樓梯的設(shè)計寬窄都會直接影響到上下樓的安全隱患，如果還安裝有扶梯的話，又會占據(jù)一部分的面積。除了安全問題之外，通風(fēng)也是要考慮到一個因素，因為躍層的房子樓層較高，但是面積并不是特別大，而且房屋和房屋之間的距離比較接近，會導(dǎo)致通風(fēng)的效果變差，到了夏天的話，家里面就會比較炎熱。
-
答
為什么都不建議買躍層房子主要還是因為不像大平層的房子追逐起來說，是因為越層的樓上樓下是需要樓梯進(jìn)行連接的，如果不是特別大面積的躍層住房，樓梯就會占據(jù)一部分的面積，使得本身的空間可用面積又降低了不少，家庭成員當(dāng)中，如果有老人和孩子，上上下下不是特別的方便，而且經(jīng)常需要樓上樓下的拿東西，無形之中又增加了危險性。躍層的房子設(shè)計比較復(fù)雜，需要考慮到很多的方面，比如說裝修的風(fēng)格以及裝修的總體價格，會比大平層的房子裝修費用要高很多，對于一些家庭來說，在日常生活當(dāng)中，樓上樓下打掃衛(wèi)生也不是很方便，特別是一些上班族，打掃衛(wèi)生要樓上樓下的，花費更長的時間。但是購買此類型的房子還有一定的優(yōu)點，擁有比較高的性價比，相當(dāng)于躍層的2樓面積是送的。
-
答
躍層房屋的總價會比較高，因為一套住宅占了兩個樓層，所以是按照兩層的面積進(jìn)行計算，而且躍層成本也比較高，所以對比于普通的平層住宅來說，價格上不占具備優(yōu)勢。除了相關(guān)的價格方面來說，有的躍層戶型設(shè)計并不合理，與空間的規(guī)劃以及空間的利用率與平常相比并不是很高，如果是家里面有老人的家庭，建議還是要選擇平層的房屋居住。與此同時，如果在購買悅城的房屋之后，沒有做好樓梯的隔層，需要業(yè)主進(jìn)行自己做隔層樓梯，在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中，會存在一定的安全隱患，有的業(yè)主用鋼板或者是木板做隔層，如果整棟樓的負(fù)載超重，也容易導(dǎo)致出現(xiàn)安全問題。而且有一些的躍層，整體的面積比較小，比較適合于單人進(jìn)行居住，業(yè)主可以根據(jù)自身的具體情況進(jìn)行慎重考慮。
-
答
很多樓盤都會推出一些躍層式戶型，這種戶型在選擇的時候跟一般的戶型選擇不太一樣，一起來看看有什么注意事項吧。 一、功能分區(qū)要劃分明確 在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時候，小躍層設(shè)計更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類原則進(jìn)行劃分，小編舉例子來說：按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂等需求，也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時候，要做到明確合理，相互之間不要出現(xiàn)干擾。 二、樓梯是點睛之筆 小躍層樓梯裝修的時候要上點心，我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯，這樣的造型不僅美觀，而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。但是具體的要做到下面幾點： 第一，尺寸方面要注意。在寬度和高度等尺度方面要全方位的考慮，它要滿足人行走以及搬運家具時方便。 第二，在材料選取上要選非燃料體，要求滿足防火;另外為了滿足防重的要求，盡量構(gòu)造簡單一些。在樓梯的結(jié)構(gòu)布局方面是需要用心打理的，**好做到既經(jīng)濟又實用。 三、裝修部位突出重點 在小躍層裝修時需根據(jù)主人的身份還有需求來進(jìn)行設(shè)計，必要時要突出裝修的檔次。主臥以及書房一般情況下要比較簡約一些，而客廳以及餐廳等位置的裝修**好上檔次一些。通過裝修的主次，能確定裝修重點部分，這很重要。 四、電器和燈光設(shè)計方面 小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，針對這一問題，在設(shè)計時候就需要對電器等進(jìn)行合理的安排布線，不僅要做到方便，而且還要保證安全性;在設(shè)計電器插座時候，盡量設(shè)置在衛(wèi)浴的干區(qū)中;為了保持空間的寬敞感，采光和通風(fēng)都是很重要的，這些都需要設(shè)計師在設(shè)計的時候，要認(rèn)真考慮。
- 房貸計算
-
找房小程序
