購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以退還？定金、訂金和認(rèn)購(gòu)金是否能退？

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• 130****3884

  買(mǎi)房交錢(qián)前，先問(wèn)清楚能不能退，別到時(shí)候想反悔，錢(qián)卻拿不回來(lái)。

  查看全文↓ 2024-10-30 11:21:38
• 166****3187

  購(gòu)房時(shí)，誠(chéng)意金、定金、訂金和認(rèn)購(gòu)金能否退，要看合同。誠(chéng)意金和訂金一般可以退，但定金和認(rèn)購(gòu)金可能不行。簽合同前，一定要看清楚。

  查看全文↓ 2024-10-29 22:56:41
• 158****0668

  購(gòu)房誠(chéng)意金、定金、訂金和認(rèn)購(gòu)金是否能退還，取決于合同條款和具體情況。誠(chéng)意金通常用于表達(dá)購(gòu)房意向，若未達(dá)成交易，可協(xié)商退還。定金具有法律約束力，一旦支付，通常不予退還。訂金和認(rèn)購(gòu)金在未簽訂正式合同前，可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退還。建議在支付前，詳細(xì)了解合同條款，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-29 22:39:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以退還？退還購(gòu)房誠(chéng)意金的流程是什么？
  答

  購(gòu)房誠(chéng)意金的退還應(yīng)遵循合同約定。若合同未明確或存在爭(zhēng)議，購(gòu)房者可依法主張權(quán)利。建議在支付前，明確退款條件，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房誠(chéng)意金多久退?購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還?
  答

  誠(chéng)意金為何意？該“金”又稱(chēng)為意向金，在中介與買(mǎi)房和賣(mài)房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，購(gòu)房者繳納小額金額，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為，法律上并無(wú)誠(chéng)意金一說(shuō)，此“金”繳納后可直接低作房款使用。若達(dá)不成購(gòu)房意向，誠(chéng)意金可無(wú)條件退還。應(yīng)該交付的金額，由當(dāng)事人自由約定。當(dāng)然在繳誠(chéng)意金的同時(shí)不能忘記書(shū)面協(xié)議哦

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• 問(wèn) 購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以退還？誠(chéng)意金的含義是什么？
  答

  誠(chéng)意金能不能退，得看合同。一般能退，但別大意，看清楚條款。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房意向金可以退嗎?購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還?
  答

  1、可以退。意向金，不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說(shuō)他不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的意愿表示。在意向金沒(méi)有轉(zhuǎn)為訂金之前，購(gòu)買(mǎi)人隨時(shí)可以拿回意向金。2、根據(jù)去年4月國(guó)家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向意向購(gòu)房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。一般情況都是沒(méi)取得預(yù)售許可證的才收這錢(qián),取得預(yù)售許可證的就接收定金了。3、在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下收取意向金是違法的。你可以協(xié)商退款，如果仍然不退，你去建設(shè)主管部門(mén)舉報(bào)，一樣可以獲得退款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房的時(shí)候交了誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還
  答

  誠(chéng)意金至今尚未得到法律上的承認(rèn)，屬于開(kāi)發(fā)商自創(chuàng)的詞語(yǔ)和收費(fèi)環(huán)節(jié)，并被開(kāi)發(fā)商描繪為使購(gòu)房行為公平、有序的營(yíng)銷(xiāo)方式。然而在現(xiàn)實(shí)中，誠(chéng)意金有時(shí)只是表達(dá)了購(gòu)房人單方面的誠(chéng)意，一些開(kāi)發(fā)商并不受誠(chéng)意金所應(yīng)體現(xiàn)的誠(chéng)意制約。

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