2024年房價是否會下降？房價下降時如何維權(quán)？

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• 134****6456

  房價有漲有跌，關(guān)鍵看時機和地段。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:33:06
• 188****1179

  房價下降時，貸款者可考慮重新評估貸款條件，與銀行協(xié)商調(diào)整還款計劃。

  查看全文↓ 2024-10-20 08:14:52
• 184****7134

  房價受多種因素影響，2024年走勢難以預(yù)測。建議關(guān)注宏觀經(jīng)濟、政策調(diào)控等關(guān)鍵指標。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:29:41
• 185****3699

  房價漲跌，看天意，也看政策。

  查看全文↓ 2024-10-13 10:22:59
• 151****7061

  房價波動是常態(tài)，投資需謹慎。關(guān)注市場趨勢，適時調(diào)整策略。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:23:51
• 188****3470

  預(yù)測2024年房價走勢需考慮經(jīng)濟、政策、供需等多重因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議關(guān)注市場動態(tài)，合理評估房產(chǎn)價值。若房價下降，可通過協(xié)商、法律途徑維護權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:13:28

相關(guān)問題

• 問 2024年房價會下降嗎？2024年房價會是低點嗎？
  答

  聽說2024年房價可能會有變化，但具體情況我也不太清楚。

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• 問 未來五年房價趨勢如何？房價是否會下降？
  答

  房價長期看漲，但短期波動難免。選對城市和地段是關(guān)鍵。

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• 問 09年房價上漲緣故，何時房價才會下降？？！！
  答

  現(xiàn)在房價基本上比較平穩(wěn)，現(xiàn)在也在穩(wěn)定的下降，向郊區(qū)有的地方房價降價趨勢比較明顯，現(xiàn)在買房子是比較合適的

  房價會下降嗎?

  答

  雖然政府不斷出臺新的調(diào)控措施,但是,政府也在不斷地抬高房價。誠然,政府加大了經(jīng)濟實用房、廉租房等建設(shè),可畢竟是杯水車薪。正如有些學者分析的,不到2020年,房價不可能會下降,至少南昌如此。本人作為一個普通市民,歸納了幾點房價必然上漲(至少不會下降)的理由。1、剛性需求的擴大:城市人口的不斷擴大,居民收入的不斷提高,追求高品質(zhì)生活的需要不斷高漲。以金域名都3期為例,7000多的房價還是賣的很好,其中購房者多為教師、醫(yī)務(wù)人員和政府公務(wù)員。2、城市土地的日益缺乏:隨著科學、持續(xù)、環(huán)保發(fā)展的要求,政府必然會壓縮土地的供應(yīng)。土地這一源頭的壓縮,必然導(dǎo)致房源的短缺,這一現(xiàn)象在今后幾年更突出。引用南昌市房管局關(guān)于新建商品房的幾個數(shù)據(jù) 住宅 非住宅 合計 總套數(shù) 66384 24563 90947 可售套數(shù) 9585 10126 19711 已售套數(shù) 56607 14434 71041 預(yù)定套數(shù) 192 3 195 總面積 767.01 173.44 940.45 可售面積 105.7 83.08 188.77 已售面積 658.9 90.32 749.23 預(yù)定面積 2.41 0.03 2.45 單位:套*萬m2 各位可以自己分析一下。3、建設(shè)成本的增加:①土地拍賣價格越來越高,容積率越來越低,必然導(dǎo)致每平米地價日新月異的增大。目前南昌市區(qū)土地單價基本上在400萬/畝以上,容積率一般在2.5左右,按此計算,樓面地價在4000000/1666=2000元/平米。②建材的大幅漲價,現(xiàn)在建安費要1300左右。③廣告、管理、稅務(wù)、綠化等費用也逐年提高,綜合需800左右。由此可見,硬性建設(shè)成本需要4100元/平米。如果再算上向有關(guān)部門納貢和開發(fā)商的收益,就可見房價如何。綜和1-3點所述,需求量的增加、供應(yīng)量的減少、建設(shè)成本的加大,必然會促使房價的提高。當然,房子也是商品,也要受供求關(guān)系的調(diào)控,隨著人口結(jié)構(gòu)的調(diào)整,到2020年左右,需求量必然會減少,為了必要的利益,開發(fā)商也就會逐步減少,相應(yīng),房價也就可能會下調(diào)了。以上只是個人一孔之見,也是從教訓(xùn)中總結(jié)出來的一點經(jīng)驗,正確與否不敢自斷。所謂橫看成嶺側(cè)成峰,對于房價各有各的看法,往樂觀的方向看,說不定政府會在這方面予以強力的支持(如同三農(nóng)問題、教育問題等,當然這需要國家財力的大大增強,可惜目前政府還是要靠房地產(chǎn)對GDP做出貢獻),如果這如此的話,則我等平民百姓之大幸矣!我也就可以再去換套更好更大的房子享受享受了!備注:本人買的是2號樓的

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• 問 2011房價走勢怎么？會下降嗎
  答

  2011年已經(jīng)過去了,房子價位也降了啊

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