按揭購(gòu)房是否可以提前還款？哪些情況下適合提前還款？

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• 180****0869

  聽說按揭購(gòu)房可以提前還款，但具體情況還得看合同。

  查看全文↓ 2024-10-12 16:25:07
• 180****9421

  提前還款在法律上是允許的，但需遵守合同約定。建議仔細(xì)閱讀合同條款，了解提前還款的條件、限制和可能產(chǎn)生的費(fèi)用，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-10 22:33:37
• 155****5743

  提前還款可減少利息負(fù)擔(dān)，但需支付違約金。建議評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，確保不影響日常生活和應(yīng)急資金。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:26:32
• 180****4622

  按揭購(gòu)房通常允許提前還款，但需注意合同條款。提前還款可減少利息支出，適合財(cái)務(wù)狀況良好且無(wú)更好投資渠道的購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2024-10-09 14:59:22

相關(guān)問題

• 問 ??按揭的房子可以提前還款嗎?哪些情況適合提前還款?
  答

  按揭買房后可以提前還款，或者是說縮短還款年限，需看具體情況而定。提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限；貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

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• 問 ??按揭的房子可以提前還款嗎?什么情況下可以提前還款?
  答

  按揭買房后可以提前還款，可以縮短還款年限，具體情況如下：1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護(hù)通常采取其他方式，如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。

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• 問 買房按揭提前還款好不好？哪些情況適合提前還款?
  答

  按揭買房后可以提前還款，或者是說縮短還款年限，需看具體情況而定。提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限；貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

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• 問 ??買房按揭提前還款好不好？什么情況適合提前還款?
  答

  一、提前還款需要注意什么？1、是否享有折扣利率不同時(shí)期，銀行給予購(gòu)房者的折扣利率會(huì)有所不同，如果你享有低折扣利率，比如七折房貸利率，那么一旦提前還貸，將無(wú)法享受這樣的低折扣利率。2、還貸時(shí)間長(zhǎng)短一般來(lái)說，提前還貸越早越劃算，即還貸初期進(jìn)行提前還貸**劃算，因?yàn)檫€貸末期所剩余的貸款多為本金，即便選擇了提前還貸，也省不了多少利息。3、是否繳納公積金貸款買房在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，大多數(shù)購(gòu)房者都會(huì)使用公積金貸款買房，畢竟房貸利率很低。在這種情況下，如果房奴提前還貸了，那么公積金將會(huì)停止使用，并以活期利率存起來(lái)，直到你退休時(shí)才能提取，這樣顯然只會(huì)讓人民幣貶值。5、善于投資理財(cái)房奴們選擇提前還貸的主要目的就是為了少付利息，進(jìn)而多省錢。但如果你善于理財(cái)，并且回報(bào)率遠(yuǎn)高于房貸利率，那么為啥還要提前還貸呢？這樣豈不是白白浪費(fèi)錢嗎？對(duì)于房奴來(lái)說，辛辛苦苦干了一年，好不容易掙了點(diǎn)錢，結(jié)果提前還貸時(shí)反而多花了許多冤枉錢，這還怎么開心生活呢？所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，提前還貸一定要注意，否則多花冤枉錢！

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• 問 等額本息還款方式下是否可以提前還款？提前還款是否劃算？
  答

  可以提前還款，但要考慮成本和收益。

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