小縣城房價達到6000多元每平米是否值得購買？未來小縣城的房價走勢如何？

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• 134****0058

  6000元/平米適中，但要綜合考慮地段、配套等因素。未來房價走勢受多種因素影響，需謹慎判斷。

  查看全文↓ 2024-10-01 09:55:26
• 181****0586

  購房前應了解當?shù)胤慨a(chǎn)政策和法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。6000元/平米是否合理，需結(jié)合個人經(jīng)濟狀況和市場行情判斷。

  查看全文↓ 2024-09-29 08:46:26
• 158****6033

  小縣城房價走勢受經(jīng)濟發(fā)展、人口結(jié)構(gòu)等因素影響。6000元/平米需評估區(qū)域發(fā)展?jié)摿凸┬桕P系。

  查看全文↓ 2024-09-26 15:57:40
• 166****3939

  小縣城房價受政策調(diào)控影響，需關注當?shù)赝恋毓?、人口流動等。未來走勢受多因素影響，需謹慎分析?/span>

  查看全文↓ 2024-09-23 23:19:19
• 166****5431

  6000元/平米適中，但要關注生活配套和交通便利性。未來房價走勢難預測，自住需求可考慮。

  查看全文↓ 2024-09-22 18:41:48
• 130****9900

  6000元/平米需考慮投資回報率。小縣城房價波動小，長期持有或有增值空間。

  查看全文↓ 2024-09-22 15:11:46

相關問題

• 問 小縣城的房價會降嗎
  答

  小縣城的房價在短時間之內(nèi)是不會降下來的。近幾年來，有很多的小縣城，房價也是日漸上漲去了，有一部分小縣城的房價已經(jīng)達到了7000元 ，按照縣城的人均收入水平來說，這個價格是非常不合理的，而且小縣城的庫存是足夠的，人口流失的前提下，許多房子只能空置在那里，可是在短時間內(nèi)小縣城的房價還是不會降的。小縣城房價沒有很好的經(jīng)濟作為支撐，但是在短時期內(nèi)還是不會降不下來的，原因就是因為大城市受限購、限售等政策影響，所以外來的務工人員很難在大城市買房，所以回家鄉(xiāng)買房的人會多起來。而且，小縣城不是三四線城市，它受政策的影響不會太大，因為房子多，所以房價即使沒有上漲的空間，短時期內(nèi)也很難降下來。但是站在長期的角度來說，小縣城的房價可能是會降下來的。由于沒有經(jīng)濟的支撐，并且小縣城的收入水平根本不能承擔得了房價，所以如果在房源比較充足，但是購買力不足的情況下，房價是會下跌的。

• 問 縣城房價如何
  答

  縣城房價現(xiàn)在可是洼地！你再不買就晚了！咱們縣的房價肯定是要漲的，怎么著也得漲到2萬一平米吧？你不要光看咱們縣窮，但是咱們縣出去打工的人富啊！咱們縣的人基本都在北京打工，這工資在北京買不起，所以遲早都會回到縣里來買，而且北京人也來咱們縣投資購房啦！再說現(xiàn)在京津冀一體化了，咱們縣可是和北京挨著的，這房價以后怎么也得和門頭溝一個價吧？而且咱們離雄安新區(qū)直線距離不到100公里，你地圖上可以自己量??！100公里什么概念？北京四環(huán)一圈！多近啊！到時咱們縣的房價還不得漲到3萬？4萬？于是同事就這樣以每平米9000元的價格在這個家鄉(xiāng)貧困縣買了房。聽到價格，我是很吃驚的。因為我的老家，一個堂堂的省會城市太原，2017年平均商品住房網(wǎng)簽均價也不過8040元/平方米。在這個以房價論城市發(fā)展狀況的時代，我都為之汗顏。我剛感嘆完慚愧，陜西的同事也表達了秦晉之好的心情，他說我們西安房價也差不多這價，萬元上下飄著，西安東二環(huán)有新樓盤開盤價才8000！和人家這貧困縣沒得比啊！我們剛抒發(fā)完情緒，就立即被長期關注十八線城市房價的浙江同事鄙視了。他說你們不了解情況，現(xiàn)在縣城房價普遍比三線城市還貴，特別是河北的。有個段子這么說的：北京的房買不起，保定的房看不上，回老家買吧，一看比石家莊還貴！這說的就是剛購房的這位同事??！二同事說完，我出于好奇查了一下國內(nèi)縣城的房價，震驚地發(fā)現(xiàn)售樓先生說的還不是空穴來風，目前縣城房價已經(jīng)突破天際了。據(jù)**新統(tǒng)計調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，全國200個縣城新建商品房銷售均價超9000元/平方米。就算是國家級貧困縣，縣城的房價如果沒有達到6000，傳出去都是丟人的事。那么為什么在一線城市嚴控房價的背景下，縣城和三四線城市的房價卻迎來了大幅度上漲呢？之前看到有人總結(jié)了縣城房價暴漲的五個原因：追求優(yōu)質(zhì)教育、舊城改造、外來開發(fā)商、大城市資金外溢、農(nóng)民進城。其實簡單總結(jié)來說就一句話，按下葫蘆浮起瓢。一方面是購買力的按下葫蘆浮起瓢，縣城在外打工的人紛紛回鄉(xiāng)置業(yè)，相當于一二線城市購買力的轉(zhuǎn)移，自然大幅度抬高了縣城房價。另一方面是資金的按下葫蘆浮起瓢，大城市的住房市場被嚴控，資金自然流向了三線城市和縣城，特別是央行還定向發(fā)放了大量棚戶區(qū)改造的抵押補充貸款，這也進一步推高了縣城房價。而且縣城的剛需比一線城市的剛需還要“剛”。在一線城市買不起房的年輕人，大不了就租房住了，現(xiàn)在也在鼓勵租房租賃。但是縣城可沒什么人租房，縣城購房早已是中國農(nóng)村青年結(jié)婚的標配。而且縣城正在經(jīng)歷轟轟烈烈的城鎮(zhèn)化運動，周邊大量農(nóng)村變成城市的一部分，他們是城鎮(zhèn)化的第一線，這些人不同于租房也能過日子的一線城市，他們購房都是鐵打鐵的剛需。所以別看縣城的房地產(chǎn)開發(fā)較少，但是縣城的住房供求關系比一線城市要緊張多了?？h城基本又是封閉的，幾十萬人口的熟人社會，房地產(chǎn)市場不是一個成熟市場，沒人去搖號抽簽。一個新樓盤，如果不找熟人打招呼，甚至有買不到的可能性。這種無意中形成的饑餓營銷，也坐實了售樓先生們嘴里的危言聳聽，把縣城每一個外出打工的年輕人神經(jīng)都崩得緊緊的。在“危機意識”下，越來越多的人超前購房。

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• 問 小縣城的房子值得買嗎？會不會漲價??？
  答

  縣城的房價比起市級的城市的房子肯定要便宜，但是要想**肯定沒什么大空間，除非是將來拆遷或者這個縣城發(fā)展比較快能在十年內(nèi)周邊發(fā)展起來

  小縣城的房子值得買嗎？有沒有投資價值？

  答

  看你發(fā)展地點了，如果可以，**好在城里吧…但我個人覺得只要有本事，富居深山也有遠親

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• 問 小縣市的房價走勢如何？
  答

  價格肯定會走上的，你想一下您身邊的百萬富翁還少嗎？

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