小縣市的房價走勢如何？

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• 148****8340

  價格肯定會走上的，你想一下您身邊的百萬富翁還少嗎？

  查看全文↓ 2014-01-23 09:09:47
• 142****8686

  又回顧這個話題,突然想起1997年的香港樓市崩盤.印象中,當(dāng)時**便宜的一坪才賣7000%7E8000港幣.具體是不不是這個數(shù)字.也早就記不起了.
  但是印象深的是大家的恐慌.對政府的不信任,以及民間對未來經(jīng)濟的隱隱絕望.
  
  這次的內(nèi)地房屋交易情況萎縮,及所引起的房屋價格適當(dāng)調(diào)整.其實是由于多方面的原因所造成的.在這里討論難度還是非常大的.
  
  在我看來.造成這種原因的主要有這幾點:
  
  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.
  2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.
  3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.
  4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.
  
  其實所謂房價問題.在我看來.主要是經(jīng)濟問題.而非房價的單一性問題.
  像樓上所言.實際上,房價并不是所有地方都在下跌.一些漲幅不大.利潤率約為20%左右的企業(yè).特別是三四級城市的小開發(fā)商們.他們還是照樣活得很滋潤.畢竟.金融危機離他們太遠.住房的剛性需求仍在.
  
  說了這么多.卻也好像什么也沒說.有太多的感嘆.總結(jié)一句.是社會經(jīng)濟問題.而非房價本身問題.
  沒有了經(jīng)濟,失缺了需求.自然任何一樣生意都會有起落.這是萬宗不離其變之道理....

  查看全文↓ 2014-01-22 21:52:33
• 147****1889

  上揚，對于二線城市來說，現(xiàn)在的房價也不高，一線城市趨于飽和，溫州炒房團的目光已經(jīng)放到了有潛力的二線城市，持續(xù)上揚。

  查看全文↓ 2014-01-21 18:13:07
• 131****1740

  蚌埠房價還可以的，不算高的，在安徽排名算低的

  查看全文↓ 2014-01-20 17:29:02
• 153****4450

  這餓嘛``偶也不知道了``偶還是小孩子``哦`沒有那個能力``
  忽忽``占個沙發(fā)`

  查看全文↓ 2014-01-20 12:38:08

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在房價的走勢如何
  答

  房價跌了一年半 大約跌了10%，但6月份一個月就漲回來了10%，你說這是不是政府在逗你玩。所以說房價不會跌，至少10-15年不會跌，國家只是不想讓他漲的太快而已。未來趨勢物價漲，工資也會漲點，房子穩(wěn)步的漲，偶爾跌點也是糊弄老百姓的，長遠看肯定一年比一年高。

  全部2個回答>
• 問 房價走勢如何？
  答

  很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370

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• 問 長沙的房價**近走勢如何？
  答

  總體來說，十一月份的房價要比十月份的有所上浮哦！不過具體的房價還是分地區(qū)和樓盤了，分享個鏈接，里面有長沙房價走勢圖http://cs.jiwu.com/fangjia/

• 問 深圳房價走勢如何
  答

  **佳答案其實，國家才是高房價的受益者，房地產(chǎn)成本中60—70%是政府相關(guān)稅賦和土地收益！所以，政府說調(diào)控房價，那就是在調(diào)控自己！并且，已經(jīng)那么高的房價，真要降下來，直接損害的是社會中堅階層也就是較為富裕階層的核心利益，這是萬萬做不到的！另外從政府調(diào)控的手段上來看，并沒有真正意義上的有有利于降低房價的手段，反而更多的是在增加開發(fā)成本，只不過是變相的增加了開發(fā)門檻和購房門檻，從而控制房地產(chǎn)的增長，對廣大買不起房的老百姓是一點好處沒有的！更可氣的是有些無良媒體，自己狗屁不通，在那瞎嗷嗷著說政府調(diào)控了，房地產(chǎn)要嚴(yán)冬了怎么怎么的，害的部分原先有能力購房的人群沒有及時購買，忽然間一段時間過去發(fā)現(xiàn)，原來準(zhǔn)備買90平米的房子的錢，現(xiàn)在只能買75平米了！真是社會的悲??！現(xiàn)在錢放手里就等著貶值，而政府又限制購房這種有效地有保障的投資，實際是讓老百姓把錢放在通貨膨脹中去，讓老百姓承擔(dān)通貨膨脹帶來的結(jié)果，悲劇啊！另外現(xiàn)在中國的貧富差距過大，實際上買不起房子的人，就是一平米降兩千，也增加不了多少有住房的人口，買得起房的相對來說都是較為富裕階層，其實通過買房這種行為，政府正好變相的向這部分人征了稅，從而從某些方面上講也能提升社會保障的力度，雖然，收上來的錢花在老百姓身上的少，但是，收上來了總還多少要花點的，總比沒了強，有錢人的錢不買房，也就會用到拉升物價上了！pbn希望對你有幫助

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• 問 寧波房價走勢如何？
  答

  2014年房價應(yīng)該跟2013年差不多，以穩(wěn)為主。

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