宅基地過戶的流程包括哪些步驟，需要注意哪些事項？

已有3個回答

• 130****1114

  過戶流程包括申請、審核、登記等，關注市場趨勢，評估價值，注意政策變化，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-09-11 16:14:23
• 166****1197

  宅基地過戶需遵循《土地管理法》等法規(guī)，辦理土地使用權變更登記，注意土地性質、使用年限，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-10 22:54:31
• 131****9663

  確保權屬清晰，了解當?shù)卣撸⒁饨灰锥愘M，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-10 22:37:10

相關問題

• 問 宅基地審批的流程包括哪些步驟，需要準備哪些材料？
  答

  宅基地審批流程包括申請、審核、公示、批準。需準備身份證、戶口本、土地使用權證等。審批通過后，可考慮申請貸款，提前了解貸款政策和利率。

  全部4個回答>
• 問 自建房宅基地的審批流程包括哪些步驟，有哪些注意事項？
  答

  合規(guī)審查，合法審批，權益保護。

  全部4個回答>
• 問 辦理宅基地過戶需要哪些手續(xù)，有哪些注意事項？
  答

  過戶需準備相關證件，前往交易中心辦理，注意核實產(chǎn)權和稅費。

  全部6個回答>
• 問 宅基地搬遷有哪些規(guī)定，搬遷時需要注意哪些事項？
  答

  聽說搬遷要關注補償和安置，具體不太清楚。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村宅基地買賣過戶需要注意哪些？
  答

  　1.農(nóng)村宅基地不可以自由買賣　　農(nóng)民對宅基地只有使用權，土地則屬于農(nóng)民集體所有。宅基地在農(nóng)村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉讓。農(nóng)村組織內部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉讓不違反法律規(guī)定。宅基地所有權屬于集體，使用權由農(nóng)民個人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農(nóng)民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地?！　?.買賣宅基地上的房屋可以地隨房走?！　「鶕?jù)宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移?！　?984年**高人民法院《關于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用?！标P于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權轉移手續(xù)問題，實踐中應注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批準手續(xù)；但自該《條例》之后，宅基地使用權須經(jīng)過申請批準后方可隨房轉移?！　∥唇?jīng)審查批準，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移?！　∮缮鲜鰞热菘梢钥闯?，農(nóng)村宅基地一般都是禁止買賣的。

  全部4個回答>