房屋預(yù)售證的查詢(xún)方法有哪些，如何獲取信息？

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• 181****7499

  查預(yù)售證，官網(wǎng)最靠譜，第三方平臺(tái)輔助，雙重驗(yàn)證更安心。

  查看全文↓ 2024-09-16 15:28:57
• 150****4110

  確保房屋預(yù)售證有效，是貸款審批的關(guān)鍵。建議通過(guò)官方渠道核實(shí)信息。

  查看全文↓ 2024-09-13 19:58:06
• 181****4867

  預(yù)售證查詢(xún)反映市場(chǎng)監(jiān)管力度，數(shù)據(jù)可揭示開(kāi)發(fā)商資金狀況和市場(chǎng)信心。

  查看全文↓ 2024-09-09 15:51:10
• 133****5378

  查詢(xún)預(yù)售證，上官網(wǎng)或第三方平臺(tái)，核實(shí)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)和項(xiàng)目合法性。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:00:28
• 185****8064

  房屋預(yù)售證查詢(xún)可通過(guò)以下途徑：1. 訪(fǎng)問(wèn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局官網(wǎng)，輸入項(xiàng)目名稱(chēng)或開(kāi)發(fā)商信息查詢(xún)；2. 前往房地產(chǎn)管理局現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)；3. 利用第三方房產(chǎn)信息平臺(tái)查詢(xún)。獲取信息時(shí)，需注意預(yù)售證的有效期、批準(zhǔn)范圍等關(guān)鍵信息，確保購(gòu)房安全。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:51:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房備案價(jià)的查詢(xún)方法有哪些，如何獲取信息？
  答

  聽(tīng)說(shuō)可以去售樓處問(wèn)問(wèn)價(jià)格，或者在網(wǎng)上找找房管局的網(wǎng)站查查看備案價(jià)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)預(yù)售證號(hào)查詢(xún)方法有誰(shuí)知道？
  答

  您好，您可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)商品房預(yù)售許可證查詢(xún)系統(tǒng)，進(jìn)行登錄查詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)方法有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)方法1、網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))；2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。 房產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)注意事項(xiàng)1，個(gè)人房產(chǎn)證查詢(xún)無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題?？梢赃x擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此**好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買(mǎi)房，要先仔細(xì)了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定，部分銀行在《住房按揭貸款合 同》中強(qiáng)制加入“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。2，確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí) 限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 3，到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。 4，拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。 5，領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。 6，繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū) 辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。 7，提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);(4)測(cè)繪 表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份;(5)專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的 提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)自己的房產(chǎn)證信息，有哪些查詢(xún)方法需要掌握？
  答

  聽(tīng)說(shuō)可以去房管局網(wǎng)站看看，或者帶上證件去現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋預(yù)售證如何查詢(xún)
  答

  房屋預(yù)售證的查詢(xún)方法：①可以在房管局查詢(xún)，可以直接到房管局的業(yè)務(wù)辦理窗口，然后報(bào)上樓盤(pán)的名稱(chēng)，這樣就可以查詢(xún)到該樓盤(pán)的相關(guān)信息了，這其中就包含了房屋的預(yù)售證件。②可以直接在售樓處查詢(xún)，很多人買(mǎi)房都是要去售樓處的，所以也可以在售樓處查詢(xún)?cè)摌潜P(pán)的預(yù)售證，并且開(kāi)發(fā)商也必須要把自己的預(yù)售證擺放在售樓部。③可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)，在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)會(huì)比較的方便，直接進(jìn)入國(guó)家房管的服務(wù)網(wǎng)站，進(jìn)入網(wǎng)站之后，點(diǎn)擊服務(wù)中心，然后填入樓盤(pán)的相關(guān)信息，就可以查詢(xún)到商品房的預(yù)售許可證件了。以上其實(shí)就是房屋預(yù)售證查詢(xún)的幾種方法，在買(mǎi)房的時(shí)候可以直接向銷(xiāo)售方要求查看相關(guān)的證件，同時(shí)要看一下證件上所注明的開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)和實(shí)際開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)是否是一致的。