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房票子是房屋使用權的俗稱。公房即通常所說的“房票子房”，權利人只有使用權而無所有權。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
全部3個回答>房票子上的房子是否可以購買？房票子更名的流程是什么？
184****8514 | 2024-09-16 16:03:29
已有6個回答
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180****3162
房票子房子可購買，更名需按流程辦理。
查看全文↓ 2024-09-25 10:46:54 -
133****4683
房票子房子購買需符合政策，更名流程包括協(xié)議、材料、申請、稅費、登記。具體細節(jié)可能因地區(qū)而異，建議咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-09-22 16:28:59 -
151****1345
房票子房子能買，更名得按流程來。
查看全文↓ 2024-09-19 16:48:49 -
133****0653
根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房票子上的房子在滿足相關條件后可以購買。房票子更名需遵循法定程序，包括簽訂協(xié)議、提交申請、繳納稅費、辦理登記等步驟。
查看全文↓ 2024-09-17 11:51:21 -
180****7276
房票子房子可買，但要確保合法合規(guī)。更名流程：簽協(xié)議、準備材料、提交申請、繳稅、辦理登記。
查看全文↓ 2024-09-16 23:07:52 -
158****5590
房票子上的房子在滿足當?shù)胤慨a(chǎn)政策和法律法規(guī)的前提下是可以購買的。房票子更名流程通常包括：1. 雙方簽訂更名協(xié)議；2. 準備相關材料，如身份證明、房票子原件等；3. 到房產(chǎn)交易中心提交申請；4. 繳納相關稅費；5. 辦理產(chǎn)權變更登記。具體流程可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。
查看全文↓ 2024-09-16 21:25:40
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產(chǎn)權簡單說就是指房屋的所有權，是指在擁有開發(fā)商給開具的收據(jù)、契稅票、維修基金發(fā)票、印花稅等，才可以到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權，之后你會得到一紅皮產(chǎn)權證，也就是證實你對該房屋所有權的一紙法律文書。而房票是老百姓對產(chǎn)權證的通俗叫法，實質(zhì)意義是一樣的
全部4個回答> -
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一、有些網(wǎng)友說是小產(chǎn)權房，如果是，那建議如下：1、看你買的小產(chǎn)權社區(qū)的規(guī)模。要是只有一兩幢房，建議你還是小心一些為妙。如果有三幢以上的，你放心買好了，要真的拆除或整治，當?shù)豘F還真不好下手；2、既然在乎這小產(chǎn)權房的便宜，也就說明你是剛需，不是投資了吧。小產(chǎn)權房可以解決居住的問題，不適合投資。買了住住而已，沒問題的；3、盡量買交了房的現(xiàn)房，也就是交了錢后，馬上給鑰匙的那種，改簽的各種協(xié)議都給他簽好，交款的憑證之類的都留著。不要買所謂小產(chǎn)權房的”期房“，小產(chǎn)權房本來就是非法的，期房更加有風險；二、我個人估計樓主說的應該不是小產(chǎn)權房，那建議如下：如果是50年產(chǎn)權的，那可能就不是一般意義上的小產(chǎn)權房了，應該歸為”商、辦、工業(yè)“的類型，這種是非居住類的商品房。只要物業(yè)不干涉你住，你放心住好了，上海這種類型的都叫酒店式公寓，沒有產(chǎn)權風險。唯一有問題的是兩個：（1）水電費貴，沒有（合法接入的）煤氣；（2）非居住用途的商品房（僅指上海，其他地方不清楚），物業(yè)管理費是不需要報物價局的，今后有物業(yè)管理費的問題。
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買房的時候房主自然會給你更房票的名。如果你需要產(chǎn)權證的話，需要自己另加錢去辦理，還不一定辦理得到。
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有房票的也未必能辦下來產(chǎn)權證。有的時候會因為開發(fā)商手續(xù)不全，而被拒絕辦產(chǎn)權證。這樣的話，就會影響你再次銷售。但是如果你一直住下去是沒有問題的。
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