房產(chǎn)稅對二手房交易有哪些影響？

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• 158****7531

  聽說房產(chǎn)稅會讓買房成本增加，但具體影響還不清楚，需要多了解政策和市場情況。

  查看全文↓ 2024-08-30 09:46:35
• 158****2188

  房產(chǎn)稅影響二手房市場供需，可能促使部分業(yè)主降價(jià)出售，為購房者提供更多選擇。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:21:41
• 158****2241

  房產(chǎn)稅實(shí)施后，購房者需考慮稅費(fèi)對貸款成本的影響，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:21:49
• 184****8059

  房產(chǎn)稅可能增加購房成本，影響二手房價(jià)格，但長期看，有助于穩(wěn)定房價(jià)，讓住房更公平。

  查看全文↓ 2024-08-27 22:50:04

相關(guān)問題

• 問 2024年二手房交易稅有哪些新規(guī)定，對交易雙方有何影響？
  答

  2024年二手房交易稅新規(guī)需關(guān)注稅費(fèi)變化對合同履行的影響，確保交易雙方權(quán)益。建議交易前咨詢專業(yè)律師，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 2024年二手房交易有哪些新規(guī)定，對交易雙方有何影響？
  答

  據(jù)說會有新規(guī)，聽說稅費(fèi)什么的可能會有變動，對買賣雙方都有影響。

  全部5個(gè)回答>
• 問 2024年二手房交易有哪些新規(guī)定，對交易雙方有何影響？
  答

  據(jù)說2024年二手房有新規(guī)定了，涉及稅費(fèi)、貸款方面，具體影響還得看政策怎么執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房稅有哪些？二手房交易需要交哪些稅？
  答

  分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房購買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購得房屋支出費(fèi)用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易費(fèi)：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算；印花稅，購得房屋支出費(fèi)用的0．05％；房屋評估費(fèi)用，購得房屋評估值的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房房產(chǎn)稅有哪些要繳納
  答

  房產(chǎn)交易稅如何征收主要內(nèi)容如下：契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%；印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%；營業(yè)稅：購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅—營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%;5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅；教育費(fèi)附加稅：營業(yè)稅的3%；城建稅：營業(yè)稅的7%；個(gè)人所得稅：在房產(chǎn)交易稅里，普通住宅5年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)， (售房收入-經(jīng)濟(jì)房價(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個(gè)人所得稅；取得房產(chǎn)證5年以上普通住宅免交房產(chǎn)交易稅?？偨Y(jié)：以上就是房產(chǎn)交易稅的征收情況。

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