經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)年限一般是多久，有何規(guī)定？

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• 150****9264

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是70年，但具體規(guī)定得查查。

  查看全文↓ 2024-08-25 12:24:29
• 180****9656

  經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)70年。

  查看全文↓ 2024-08-24 15:24:09
• 131****8466

  產(chǎn)權(quán)年限？70年，別急，慢慢住。

  查看全文↓ 2024-08-24 12:25:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車(chē)位的產(chǎn)權(quán)年限一般是多久，有何規(guī)定？
  答

  車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限好像和房子一樣，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。但具體還得看合同。

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• 問(wèn) 公有房屋的產(chǎn)權(quán)年限一般是多久，有何規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)公有房屋產(chǎn)權(quán)一般是70年，具體要查證。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以買(mǎi)賣(mài)？產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)，產(chǎn)權(quán)年限70年，經(jīng)濟(jì)適用房交易的條件：1、首先，經(jīng)濟(jì)適用房滿足條件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。2、根據(jù)《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定：3、不滿5年的，不能以市場(chǎng)價(jià)出售，而且是政府回購(gòu)；4、取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場(chǎng)價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購(gòu)；5、以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是多久
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房一般情況下是5年后可以自由買(mǎi)賣(mài)（因地方差異有所區(qū)別），但有相應(yīng)條件限制。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)是劃撥，而非轉(zhuǎn)讓。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)時(shí)部分稅費(fèi)有所減、免，銷(xiāo)售價(jià)格、利潤(rùn)、人群···都有控制（允許開(kāi)發(fā)商有合理利潤(rùn)的）。另外引用百度百科關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售事宜供參考：以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的：1以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的經(jīng)濟(jì)適用房[4]。2住房面積超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足價(jià)款及裝修費(fèi)用的。3處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房。4產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的經(jīng)濟(jì)適用房。5已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用房。6上市出售后形成新的住房困難的經(jīng)濟(jì)適用房。7擅自改變房屋使用性質(zhì)的。8法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。

• 問(wèn) 西安經(jīng)濟(jì)適用房使用年限有多久？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的土地是劃撥土地，沒(méi)有土地使用年限，其產(chǎn)權(quán)屬于部分產(chǎn)權(quán)，所以，在購(gòu)買(mǎi)以及交易方面都有限制。