動產(chǎn)與不動產(chǎn)在法律定義和實際應(yīng)用上有什么區(qū)別？

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• 134****4735

  聽說動產(chǎn)和不動產(chǎn)不一樣，動產(chǎn)好像可以隨便搬，不動產(chǎn)就不行，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:36:40
• 133****3901

  動產(chǎn)可移動，不動產(chǎn)不可移動，權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同。

  查看全文↓ 2024-08-30 10:45:18
• 166****7885

  動產(chǎn)能搬走，不動產(chǎn)搬不走，就這么簡單。

  查看全文↓ 2024-08-26 07:15:50
• 133****3452

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分主要在于是否需要登記。不動產(chǎn)如房產(chǎn)、土地，其權(quán)屬變更需依法登記，而動產(chǎn)則通過交付實現(xiàn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。政策上，不動產(chǎn)交易受到更多監(jiān)管，以保障交易安全和市場穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-08-25 13:41:21
• 151****2495

  動產(chǎn)與不動產(chǎn)在法律定義上具有明顯區(qū)別。動產(chǎn)，即可以移動的財產(chǎn)，如車輛、家具等，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移通常通過交付實現(xiàn)。不動產(chǎn)，如土地、房屋等，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移則需通過登記。在實際應(yīng)用中，不動產(chǎn)交易涉及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，需辦理相關(guān)登記手續(xù)，而動產(chǎn)交易則相對簡便。此外，不動產(chǎn)具有保值增值特性，而動產(chǎn)則可能因使用而貶值。

  查看全文↓ 2024-08-25 12:05:55

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證在法律效力和使用上有哪些區(qū)別？
  答

  聽說不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，買房時應(yīng)該要這個。

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• 問 動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別
  答

  動產(chǎn)和不動產(chǎn)**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權(quán)利設(shè)定也各不相同，動產(chǎn)已經(jīng)脫離了原有的位置，各種流動的資產(chǎn)，長期的投資，以及除不動產(chǎn)之外的各項固定資產(chǎn)，都屬于動產(chǎn)的范疇。而不動產(chǎn)往往指的是不可移動的財產(chǎn)，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關(guān)的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產(chǎn)。從法律角度上來說，動產(chǎn)屬于交付主義，在進(jìn)行變更時一般不需要登記，而不動產(chǎn)需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產(chǎn)，在進(jìn)行變動時

• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別? 不動產(chǎn)證該如何登記，房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認(rèn)為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權(quán)證書，也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權(quán)證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號；不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

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• 問 動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別
  答

  動產(chǎn)和不動產(chǎn)**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權(quán)利設(shè)定也各不相同，動產(chǎn)已經(jīng)脫離了原有的位置，各種流動的資產(chǎn)，長期的投資，以及除不動產(chǎn)之外的各項固定資產(chǎn)，都屬于動產(chǎn)的范疇。而不動產(chǎn)往往指的是不可移動的財產(chǎn)，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關(guān)的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產(chǎn)。從法律角度上來說，動產(chǎn)屬于交付主義，在進(jìn)行變更時一般不需要登記，而不動產(chǎn)需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產(chǎn)，在進(jìn)行變動時保有慎重的態(tài)度，一般以國家行政機關(guān)登記所頒發(fā)的證明為主。在房屋買賣的過程當(dāng)中，不僅需要簽訂書面的合同，而且還要向房屋所在的住房管理機關(guān)進(jìn)行登記辦理過戶手續(xù)之后，才能夠發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。