公積金貸款購房條件一:申請公積金貸款買房的條件根據(jù)住房公積金管理條例,市民申請公積金貸款的條件如下:首先,申請人所購住房必須為自住房,具有本市常住戶口或有效身份證件,且申貸之前已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。其次,申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,無不良信用記錄,首套房須**30%房款,90平方米及以下的住房可以**20%,且有按規(guī)定償還貸款的能力,還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。**后,有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保,并以所購房屋作抵押。當(dāng)然,申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。二:需還清首套房貸方可申請公積金貸款與申請商業(yè)貸款辦理二套房貸不同的是,申請公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件,否則不予受理。市民申請公積金貸款買房,若是二套房,必須還清首套房的公積金貸款,而且貸款購買二套房的**比例不得低于60%。另外,根據(jù)調(diào)控政策,貸款利率也要上浮10%。三:按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部4個回答>申請貸款時銀行流水賬單需要查多久之內(nèi)的記錄?
180****8715 | 2024-08-22 13:27:47
已有6個回答
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151****4083
近半年流水,證明收入穩(wěn)定性。
查看全文↓ 2024-09-01 21:34:12 -
158****3986
銀行流水通常查近半年,確保貸款人有穩(wěn)定收入,符合貸款條件。
查看全文↓ 2024-08-29 08:44:10 -
151****0208
建議提供近半年銀行流水,證明收入穩(wěn)定性,助于貸款審批。
查看全文↓ 2024-08-27 19:03:35 -
151****9825
銀行流水通常查近半年,反映收入穩(wěn)定性,影響貸款審批。
查看全文↓ 2024-08-23 10:11:48 -
155****4525
銀行一般要求近半年流水,確保你有穩(wěn)定收入來源。
查看全文↓ 2024-08-22 21:06:08 -
130****8915
通常查近半年流水,顯示穩(wěn)定收入。
查看全文↓ 2024-08-22 16:02:57
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不行,但是你的信用卡額度可以當(dāng)成你貸款的資料,如果貸款金額不大就很有用的
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“工薪貸”業(yè)務(wù)是指為具有穩(wěn)定持續(xù)工資收入或還款賬戶可控的客戶群體提供的個人無抵質(zhì)押貸款產(chǎn)品。貸款對象:1、納入國家行政編制的國家公務(wù)員和參照公務(wù)員管理,待遇與公務(wù)員基本一致的全額事業(yè)編制人員。2、與中國銀行有業(yè)務(wù)往來,且企業(yè)資質(zhì)得到我行內(nèi)部一定程序認(rèn)可或我行代發(fā)薪企業(yè)員工。3、實力雄厚,品牌知名,管理規(guī)范,提供相對穩(wěn)定工資福利待遇的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正式員工。4、中國銀行認(rèn)定的其他具有收入穩(wěn)定可控特征的其他個人客戶。在我行申請貸款后,需要進(jìn)行貸款審批,落實前提條件等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款,因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系。如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求,歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
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申請房貸,銀行首先要判斷你的還貸能力,而很重要的判斷的依據(jù)就是你的銀行流水??茨愕牧魉鋵嵕褪强茨愕氖杖胨绞欠裼心芰?、固定的、穩(wěn)定地每月進(jìn)行還款。所以,銀行除了讓你在單位開具收入證明外,還要打印一份銀行流水?! ∫话闱闆r下,銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當(dāng)然,銀行主要看重的是存入金額,尤其是銀行流水中的工資部分,以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。因為銀行看重你穩(wěn)定的收入,所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷,收入穩(wěn)定,如果高出很多就更好了?! ∪绻闶且鸦槿耸?,并且雙方都上班,銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作,則不需要提供銀行流水?! ×硗?,提醒大家不要輕信銀行流水造假,這個非常危險,一旦被查出來,將100%被拒。
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銀行要看你每個月大概固定的平均收入水平。也就是說您存入的金額。您里面存的多了,銀行一般不看的。我建議您,過幾個月再申請貸款,您每個月固定個日期,往里打2W,盡量支出的金額少點。這樣銀行流水單上。就會顯示,您的存款,比較固定。這樣辦貸款,應(yīng)該會好點吧。
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