成本定價 市場定價 對比定價
全部3個回答>小產(chǎn)權房的市場價格一般是多少,購買時應注意什么?
132****5193 | 2024-08-21 19:40:31
已有4個回答
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188****8701
小產(chǎn)權房價格相對低廉,但存在法律風險。購買時需審查產(chǎn)權證明,確保交易合法,維護自身權益。
查看全文↓ 2024-08-26 20:55:23 -
180****1956
小產(chǎn)權房價格波動大,受市場供需、政策調(diào)控影響。購買時需關注市場趨勢,評估投資回報和風險。
查看全文↓ 2024-08-22 19:55:49 -
130****5970
小產(chǎn)權房價格受地區(qū)、政策影響,通常低于市場價。購買時需注意政策風險,產(chǎn)權合法性,以及未來可能的權益問題。
查看全文↓ 2024-08-21 22:17:45 -
131****6897
小產(chǎn)權房價格因地區(qū)而異,通常低于商品房。購買時注意產(chǎn)權是否清晰,避免法律糾紛,考慮生活便利性。
查看全文↓ 2024-08-21 19:42:36
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問 市場價格評估答
簡單的說:1、被拆遷房屋和安置房價格都要由有資質(zhì)的評估機構進行評估;2、評估的方法原則上應該采用“市場比較法”,這樣可以比照市場上同類型房屋的市場價格定價,體現(xiàn)公平公正,減少政府指導干預。以前許多地方采取的“綜合評估法”,是將作為一個整體的房屋分成重置成新和區(qū)位兩個方面進行估價,然后合計,而重置價和區(qū)位價都是政府劃定的,體現(xiàn)了很多行政意圖,必然和被拆遷人利益沖突,并不科學。
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