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自從全面征收房產(chǎn)稅的消息傳來，關(guān)于它的討論就沒有停歇過。很多人都覺得房產(chǎn)稅可能是房產(chǎn)市場的救星。不少人都比較認同這一觀點，認為他們分析的有理有據(jù)，還令人信服。甚至有人還為此找了專門一些國外這么做的例子，分析了推行房產(chǎn)稅后取得的成效。他們認為，房產(chǎn)稅會讓房產(chǎn)市場冷下來。對于這一點，我其實也是同意的，但是對于有人說全面征收房產(chǎn)稅會導(dǎo)致房價大跌的論點，我自己是持懷疑態(tài)度的。1、針對全面征收房產(chǎn)稅的全面來說一項政策的出臺，要談及全面推行，是需要時間的。畢竟我國幅員廣闊，人口眾多，大大小小的城市之間差異也是頗大的，全面征收本就不太可能立馬實現(xiàn)。2、就征收房產(chǎn)稅的目的來說政府調(diào)控房價的目的，也不在于讓房價暴跌，只是不讓房價大漲大跌，維持穩(wěn)定而已。中央一直在強調(diào)的，也是說房子要用來住，大漲和大跌對于經(jīng)濟平穩(wěn)運行來說都算不上是一件好事。畢竟房地產(chǎn)牽扯中國經(jīng)濟的各個方面，所謂牽一發(fā)而動全身，房價大跌自然是對中國經(jīng)濟較為顯著的打擊。所以說，從政策導(dǎo)向上看，房價大跌就是個否定的論調(diào)。3、從房產(chǎn)稅征收的本身來說房產(chǎn)稅的確在控制房價上有較為顯著的優(yōu)勢。具體來說，就是當下中國對于房地產(chǎn)的稅收僅僅作用于房地產(chǎn)開發(fā)層面上。對于房屋持有上，稅務(wù)涉及較少。房產(chǎn)稅就是從房屋持有、成交環(huán)節(jié)上增加稅務(wù)調(diào)控，以抽稅的形式限制個人過多的持有房屋物業(yè)，在成交環(huán)節(jié)上設(shè)限。如此一來，對于擁有多套房產(chǎn)、高資產(chǎn)凈值人群的影響還是頗大的。不過對于普通大眾的影響其實并沒有想象的那么大。綜上，房產(chǎn)稅對于房價的影響，其實并不是特別大，畢竟還是要從普通民眾的角度出發(fā)來思考問題。再加上。影響房價的因素還有太多，樓市的供求關(guān)系、房產(chǎn)的金融運作等都在影響房價。房產(chǎn)稅更多地起到一個調(diào)節(jié)器的作用，不說現(xiàn)階段全國全面征收的可能性有多大，就算真正出臺后，立馬作用于樓市，引起房價大跌的可能也沒有多少。更不用說，房產(chǎn)稅本就是一個綜合性較強的稅種，并不只是房產(chǎn)這方面，它是一個比較大的稅制課題，其作用也不會僅僅只是作為壓制房價的特效藥而使用的。
全部3個回答>房地產(chǎn)稅的未來趨勢如何，對我們購房者有什么影響？
155****8332 | 2024-08-14 19:14:55
已有6個回答
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155****1073
聽說房地產(chǎn)稅要來了，買房是不是要更貴了？
查看全文↓ 2024-08-24 14:26:25 -
181****7749
房地產(chǎn)稅將影響市場供需，促使房價回歸理性。購房者需關(guān)注稅制變化，合理規(guī)劃購房策略。
查看全文↓ 2024-08-21 21:03:22 -
185****1873
房地產(chǎn)稅來了，買房要算清楚賬，別被稅壓垮。
查看全文↓ 2024-08-19 17:21:08 -
133****7834
房地產(chǎn)稅政策將逐步完善，旨在促進市場公平和穩(wěn)定。購房者需關(guān)注政策動向，合理規(guī)劃購房決策。
查看全文↓ 2024-08-15 21:27:37 -
155****6497
房地產(chǎn)稅將影響投資回報，需謹慎評估稅負對投資收益的影響。
查看全文↓ 2024-08-14 23:52:23 -
150****8034
房地產(chǎn)稅的未來趨勢將更加注重公平性和調(diào)節(jié)性。隨著政策的逐步完善，房地產(chǎn)稅將對市場供需關(guān)系產(chǎn)生影響，促使房價更加合理。對購房者而言，需關(guān)注稅制變化，合理規(guī)劃購房時機和資金，避免因稅負增加而影響購房成本。同時，房地產(chǎn)稅的實施有助于抑制投機性購房，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
查看全文↓ 2024-08-14 23:08:51
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