抵押房產申請貸款需要滿足哪些條件？

已有6個回答

• 132****4369

  聽說要房子沒問題，信用好，有工作，還得有證明。

  查看全文↓ 2024-08-22 12:11:19
• 151****7446

  房產合規(guī)，信用好，收入穩(wěn)，材料全。

  查看全文↓ 2024-08-20 09:26:42
• 188****5803

  確保房產合規(guī)，借款人信用良好，收入穩(wěn)定，提供完整材料。

  查看全文↓ 2024-08-17 09:00:03
• 133****6062

  有房有證有信用，貸款不是夢。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:01:28
• 185****5647

  確保房產無糾紛，信用良好，有穩(wěn)定收入，提供必要證明。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:09:48
• 158****2535

  抵押房產申請貸款需滿足以下條件：1. 房產權屬清晰，無法律糾紛；2. 房產符合銀行抵押條件，如房齡、位置等；3. 借款人信用良好，無不良信用記錄；4. 借款人有穩(wěn)定的收入來源和還款能力；5. 提供相關證明材料，如身份證、房產證、收入證明等。

  查看全文↓ 2024-08-12 17:39:37

相關問題

• 問 房產抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  房產抵押貸款需具備完整產權證明、穩(wěn)定收入證明、良好信用記錄，還需確保貸款用途符合政策規(guī)定，具備按時還款能力。

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• 問 ??房產如何抵押貸款?房產抵押貸款需要滿足哪些條件?
  答

  一、房產抵押需要滿足哪些條件房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。（一）作為抵押人的條件抵押人是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。抵押權人是指接受房地產抵押作為債務擔保的公民、法人或者其他組織。預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款金融機構代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。（二）作為抵押物的條件房地產抵押隨土地使用權的取得方式不同，對抵押物的要求也不同?！冻鞘蟹康禺a管理法》規(guī)定：“依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出，房地產抵押中可以作為抵押物的條件包括兩個基本點：1、依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權同時設定抵押權。對于這類抵押，無論土地使用權來源于出讓還是劃撥，只要房地產權屬合法，即可將房地產作為統(tǒng)一的抵押物同時設定抵押權。2、以單純的土地使用權抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定著物時，以取得的土地使用權設定抵押權。對于這類抵押，設定抵押的前提條件是，要求土地必須是以出讓方式取得的。房地產抵押，抵押人可以將幾宗房地產一并抵押，也可以將一宗房地產分割抵押。以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押物，在抵押關系存續(xù)期間，其承擔的共同擔保義務不可分割，但抵押當事人另有約定的，從其約定。以一宗房地產分割抵押的，首次抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分。房地產已抵押的，再次抵押前，抵押人應將抵押事實明示擬接受抵押者。二、哪些房產不能抵押《城市房地產抵押管理辦法》規(guī)定下列房地產不得設定抵押權：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地房；（三）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產；（六）依法不得抵押的其他房地產。

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• 問 申請房屋抵押貸款需要滿足哪些條件，流程包括哪些步驟？
  答

  聽說申請需要有穩(wěn)定的收入和好的信用，流程大概是咨詢、申請、審批、簽合同、放款。

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• 問 房產抵押需要滿足哪些條件，哪些房產不能抵押
  答

  一是必須是抵押人有權處分的；二是必須是法律允許轉讓的；三是抵押人擔保的債權不得超出抵押物的價值；四是便于管理和實施。擔保法規(guī)定，下列財產可以抵押：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；二、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；三、抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；四、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；五、抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；六、依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將以上所列財產一并抵押。

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• 問 申請組合貸款需要滿足哪些條件？
  答

  我聽說申請組合貸款，得有穩(wěn)定收入、信用好，公積金和商業(yè)貸款的條件也得滿足，但具體不太清楚。

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