將房產(chǎn)抵押給個(gè)人是否合法，有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

已有4個(gè)回答

• 181****7108

  抵押合法，風(fēng)險(xiǎn)含違約、法律變動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-08-11 07:49:14
• 131****4041

  合法，但小心房財(cái)兩空！

  查看全文↓ 2024-08-07 14:11:23
• 132****0039

  房產(chǎn)抵押給個(gè)人合法，但需登記。風(fēng)險(xiǎn)含違約處置、法律條款模糊等。建議詳詢法律意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:28:58
• 188****5991

  房產(chǎn)抵押給個(gè)人在法律上是合法的，但需遵循《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》。風(fēng)險(xiǎn)包括：未辦理登記導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)效；合同條款不明確引爭(zhēng)議；借款人違約導(dǎo)致房產(chǎn)被處置；法律變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。建議通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-06 11:56:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押給個(gè)人合法嗎？
  答

  　　房產(chǎn)抵押給個(gè)人是可以的。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合擔(dān)保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。但是要有一個(gè)抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會(huì)告訴你，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充的資料。 　　房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)：1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，帶齊身份證，及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證原件。3、抵押協(xié)議。4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，七個(gè)工作日后雙方再親自帶上身份證去取。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)有哪些？
  答

  首先要有通過(guò)公 證處公 證的抵押合同，合同上記載你們抵押的相關(guān)內(nèi)容。 然后抵押人和抵押權(quán)人雙方都要到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)。。 資料應(yīng)該是：房 產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證能否抵押給個(gè)人，有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)？
  答

  房產(chǎn)證能抵押給個(gè)人，但風(fēng)險(xiǎn)大。務(wù)必謹(jǐn)慎，合同要詳細(xì)，最好有律師把關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人房屋抵押流程有哪些？ 個(gè)人房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如何操作?
  答

  (一)抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押抵押給個(gè)人的登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書;2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;3、買房抵押貸款抵押合同;4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。(二)受理申請(qǐng)審查銀行貸款申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。公積金貸款除外。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)能否抵押給個(gè)人
  答

  個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

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